马云刘强东为何突然开始砸钱买楼 马云刘强东突然砸钱买楼这事挺值得琢磨。10月，阿里和蚂蚁豪掷72亿港元买了香港铜锣湾港岛壹号中心13层写字楼，这可是2021年以来香港最大宗写字楼交易。紧接着京东在中环买了中行大厦部分楼层，还在南京投资35亿建研发中心。 为啥挑现在？香港甲级写字楼价格经历多年回调，虽2025年第三季度净吸纳量创新高，但空置率还有16.9%左右，价格更理性。巨头们现金流稳，低位自持比高租金承租划算。而且，他们的业务扩张也需要空间，像京东在香港团队从1人扩到2000人，还规划到10000人。他们抢的不是楼，是未来业务地盘和全球化跳板。
