【：从集团副总到新舵手，仅隔两月】临近年末，房地产行业高层人事调整进入密集期。据 记者不完全统计，自九月初至今，超10家房企官宣核心岗位的变动。其中，招商局集团副总经理蒋铁峰的履新尤为引人关注，这位今年9月刚晋升集团副总的地产老将，于近期空降中国南山集团出任董事长，两个月内完成两度职务跨越。南都湾财社记者注意到，中国南山近一年来公司高层人士变动十分频繁。自去年12月起，董事长职位三度易主，旗下上市平台南山控股更是在一年内更换了10位核心高管，一度出现“一把手”空缺的尴尬局面。管理层变化的背后，是沉重的业绩压力。2024年，南山控股营收同比下滑30%至83.98亿元，归母净利润巨亏17.73亿元，同比暴跌超13倍；尽管2025年三季报实现扭亏，但主营业务毛利率仅21.85%，仍较上年同期下滑，73.92%的资产负债率显著高于行业平均水平，长期偿债风险不容忽视。在业内看来，招商局作为持股36.51%的第一大股东，此次任命意在通过集团层面的资源注入实现破局。而蒋铁峰的“空降”，被业内视为一次针对性极强的“救火式任命”。