房地产软着陆用的就是阳谋。 就是你看穿了这个套路，你也没办法，除非你再也不买房，否则就只能入这个套。 很多人看到北京、上海等城市房价下跌，就觉得房地产硬着陆，其实不是。 这些人如果看看北京、上海等城市的新房房价，他们就会发现跌的是二手房，新房均价跌幅很小，甚至创新高了。 新房房价没有像二手房房价跌幅那么大，银行啥事没有，这就是房地产软着陆了。 而这里面用的就是阳谋。 通过用新房品质提高，来逼着大家入局。 别说那些刚需了，就是那些职业房投，他们看穿了这个局，也只能入局，哪怕明知道这是要填坑的。 因为现在大力发展好房子，就逼着人们换房子，尤其是那些职业房投。 说一个底层逻辑。 如果说未来房价上涨，大家觉得是次新房涨的多，还是老旧房子涨的多？