时至今日，依然在唱衰楼市的人该当心了！继上海之后，北京也出手整治了一批唱衰楼市的自媒体！ 房价已经调整了五年，很多城市的房价下跌了许多，部分近郊和新区的楼盘，降幅更大，但目前来看，房价已经跌到位，反弹则需要给予信心和预期。 可有些自媒体账号，以及一些房产交易平台，为了引流、谋一己私利，依然在唱衰楼市，通过文章、短视频大肆渲染房价要降，贩卖焦虑，制造恐慌情绪，给人造成一种不赶紧卖房损失更大的错觉。 很多拥有多套房的人，本不想卖房子，可在市场氛围的烘托下，也跟风把自己的房子挂了出去，还在中介的引导下，把价格一降再降，低于成本价卖了。 可以说，房价下跌，除了与楼市本身的调节有关外，部分房产自媒体及中介也有相当大的责任。 特别是部分小区，只要卖出一套房，以后就不会再有超过这套房的成交价，中介会引导房东，只有把价格降得比这套房低，才有可能卖得出去，否则，屈指可数的买家，肯定被自己挂低价的邻居抢走。 这样的恐慌氛围一旦营造成功，感染力度非常大，让房东从心理上被迫接受一个事实，只有不停降价，房子才有可能卖掉，否则，放下去价格会更低。 有些房东打算不听中介的，可自己打开手机，刷下短视频，屏幕上到处充斥着房价要跌的消息，又有几个人还能坐得住呢？只能选择跟风降价卖房。 这就是传说中的多米诺骨牌效应，一个接一个的房东低价卖房，直至影响到附近的小区，带崩一大片。 很多城市二手房价格下跌的幅度，都超过新房，这些自媒体以及中介的推波助澜，立下“汗马功劳”！ 其实，很多有多套房的人，目前并不缺钱，与其把房子贱卖了，钱存银行也拿不到多少利息，还不如先留着，或者把它出租，说不定过两年就涨回来了。 大家觉得是不是这个道理呢？