最近楼市出现个怪现象，全国都在上演一场“争先恐后”的抛售大赛，二手房挂牌量蹭蹭往上涨，可接盘的朋友们却像商量好了似的集体玩消失。我有个朋友的经历，那真是塞翁失马——焉知非福。 他本来揣着120万预算兴致勃勃去看房，结果一脚踩进个天坑小区。仔细一瞧，好家伙，小区里足足四分之一房源都在挂牌，平均每四户就有一户在卖房，这密度都快赶上演唱会黄牛了。挂牌价更是从125万一路滑梯到115万，关键满眼都是毛坯房，入住率低得跟节假日办公室似的。 懂行的都知道，毛坯房多的小区那是黄鼠狼蹲鸡窝——相当危险。租客看不上，没水电没马桶怎么住？买家接不起，房价加装修等于挨两记重拳。更别说这里投资客扎堆，一看风向不对，抛售起来比电影院散场还整齐。 那些靠地铁翻身的郊区盘，简直就是二手市场的韭菜收割机。配套跟不上，商业体半死不活；房龄都差不多，到时候卖房怕是丧尸围城——谁也跑不了。早高峰挤地铁？那滋味真是哑巴吃黄连——有苦说不出。 七月份看房时我朋友还摩拳擦掌，经过灵魂三问后彻底清醒：能接受再跌20%吗？装修款准备好了吗？能忍受五年不升值吗？到了十月他直接宣布已经租房，明年再见！最新消息传来，同户型已经跌破115万，照这个趋势，明年底百万以下那不是癞蛤蟆吃天鹅肉——想得美，而是板上钉钉了。 网友们的评论更是妙语连珠：有人说要感谢房东们用真金白银为我们排雷，这简直就是天上掉馅饼——白捡经验；有人建议改名叫毛坯房抛售大赛现场，真是和尚的房子——庙啊；还有人说现在买房就像接飞刀，谁接谁流血，简直是抱着蜡烛取暖——得不偿失。 （你所在城市房价开始跌了吗？评论区晒现状！）楼市下跌 楼市下降率 二手房房价 二手房成交底价 房产市场遇冷 楼市风向变了 楼市成交分析