农村宅基地可以评估吗?评估流程是什么?
1.合理规划土地利用：评估农村宅基地可以帮助农村居民合理规划土地利用，提高土地资源的利用效率，促进农村土地资源的可持续利用。2.确定土地价值：评估可以帮助确定农村宅基地的市场价值，为土地买卖、租赁等交易提供参考，...
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农村宅基地纠纷：邻里之间只因一条排水沟，竟让一家五口命丧黄泉！
他拿着卷尺在院墙根量了又量，确定排水沟完全在自家宅基地范围内，才让工人动工。可就是这条不起眼的小沟，彻底激怒了邻居赵强。“陈守义。你胆子不小啊，敢往我家地界挖沟。那天中午，赵强扛着锄头从地里回来，看到院墙根的...
最高院:农村土地流转合同未明确承包经营权流转的,如何认定?
在农村土地流转实践中，不少农户或经营主体签订的流转合同常存在条款模糊问题，尤其是未明确约定流转的是土地承包经营权还是土地经营权。而农村土地实行“三权分置”制度，这两种权利的流转规则、法律后果天差地别。那么，农村...
宅基地流转起纷争:王某桂一家的权益诉求与漫长维权
其认为，案件核心争议在于曹某法的违建行为及以使老人不知情的方式签订补充协议，且宅基地作为家庭共有财产未经全体成员同意转让、划拨土地未缴纳土地出让金、城镇居民购买农村宅基地的合规性等关键问题，其相关主张在判决中未...
华州区人民法院成功执结一起农村土地承包经营权纠纷案
2025年12月25日，华州区人民法院成功执结一起农村土地承包经营权纠纷案，顺利将涉案土地返还申请人，有效维护了胜诉当事人的合法权益。原告井军甲与被告井红民系同村村民，二人因土地承包问题引发纠纷。经区法院审理，判令井红...
非本集体成员能否“继承”家庭承包地?河南省社旗县人民法院:农村土地承包合同无效!
农村土地家庭承包，一头连着农民的“饭碗”，一头系着集体的权益，必须严格遵循法律规定。日常生活中，不少人误以为父母或亲属承包的耕地继承理所应当，这种想法其实存在法律误区。在此提醒广大农民，家庭承包的承包方是“农户...
农村宅基地能评估吗?哪些情况需要专业评估?
农村宅基地作为农村居民的...农村宅基地评估在农村土地管理和资源利用中具有重要作用。在需要土地使用转换、征收补偿、贷款抵押、法律诉讼或土地整合时，专业评估能够提供准确的土地价值评估，保障农户权益和土地资源合理利用。
农村土地确权纠纷:维权难点与破解之道
随着乡村振兴战略的深入实施和土地资源价值的不断提升，农村土地确权纠纷日益成为社会关注的焦点。...这些纠纷不仅涉及传统的土地承包经营权、宅基地使用权，还延伸到土地征收补偿、成员资格认定、村规民约合法性等多个层面。...
农民土地被占,专业律师教你专业应对
农民朋友若遇到自家土地被占的情况，千万别慌乱，更不能拖延处理，否则后续维权可能会困难重重。下面为您详细介绍第一时间应采取的四个关键步骤，帮您掌握主动权。第一步，立即固定证据。这可是最关键的一步，时间不等人，得...
农田不准栽树了,已经栽了树的农田怎么办?会罚款吗!农村土地承包敲定了?无地、少地农户有4个好消息!
站在农民角度，关注三农，大家好这里是农业热点消息，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到了11月中旬，...下面老道就给大家重点汇报一下，农村土地承包和农田栽树方面的具体消息，希望所有的朋友们能够多多了解。...
12月1日起:农村水泥路没修完!村村通一夜大改?农村4大工程要来了!事关土地、农房!
站在农民角度，关注三农，大家好这里是农业热点消息，我是三农老道！时间过得飞快，一转眼2025年已经来到11月中旬，今天是11月14...过程3：涉及到农村土地方面，在2025年开始以后，我国也将加继续加大力度整治农村土地各类问题。...
两部门:不允许城镇居民到农村购买农房宅基地,不允许退休干部到农村占地建房
农村土地管理事关国家粮食安全根基、生态安全屏障、农民权益保护，...会议强调，要严守农村宅基地管理法律政策底线红线，坚决落实“两个不允许”要求，即不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。...
农村宅基地确权进入倒计时,把名给年轻人,这五大好处实在太香!
今天板凳给大家聊聊农村宅基地确权的事儿！听说不少村里老人都急着把宅基地确权到年轻人名下，这步棋真是走对了！隔壁村老张家这两天吵得不可开交，七十岁的...别看这小小的红本本，它可是未来农村土地的“身份证”和“取钱证”。...
底线不可越!2025年农村宅基地新政,这些情形建房将遭拆除
与此同时，2025年中央一号文件也明确了农村宅基地的管控底线。政策的核心是"疏堵并举"—既坚决遏制新增违规占地建房，也依法保障农民合理的住宅建设用地需求。耕地红线：永久基本农田坚决不可占 占用永久基本农田建房，是...
农村土地承包权:这4类土地,村委会无权收回!农民朋友必看
国家法律早给农民土地上了"保险锁"，村委会没权随便动你的地！一、老人去世留的土地，子孙照样能种 听说隔壁村老张家爷爷去世，村委会直接把...翻开《农村土地承包法》第二十七条，白纸黑字写着：承包期内发包方不得收回承包地！...
农村宅基地确权时,这4件“蠢事”最好别做,可能会导致确权失败
今天板凳给大家聊聊农村宅基地确权那些坑！最近村里老王家盖房被推平，李家翻修被罚款，全是因为踩了这4个雷区。你家宅基地要是不小心犯了这些错，确权...别信什么"永久产权"承诺，你拿到的所谓"土地证"在政府系统里就是废纸！...
2027农村宅基地确权倒计时,这几类人再不确权,宅基地将不保?
说白了，就是给咱农民的宅基地和房子办个“身份证”。这个红本本（不动产权证书）一拿，谁家宅基地多大面积、在哪个位置、房子...城镇户口子女可以依法继承农村父母的房屋，根据“地随房走”原则，自然也就拥有了宅基地的使用权。...
农村确权登记收费标准曝光!宅基地测绘费用明细首次公开
最近农村宅基地确权登记的收费问题，可以说是沸沸扬扬。据说多地开始公开测绘费用明细，这会不会是为了回应农民的质疑声？无疑，这个话题牵动着千万农户的心。一方是农民期待的免费确权，另一方确是动不动几百上千的测绘费。...
宜宾市江安县全面完成农村土地承包经营权确权档案移交进馆工作
土地确权登记是巩固农村基本经营制度、维护农民土地权益、推进农业农村现代化的重要基础性工作。...依托数字化档案系统，为农村土地“三权分置”改革、经营权流转抵押、农业补贴发放、农田基础设施建设、乡村治理、矛盾纠纷调解等...
农村土地市场化配置改革的兵棋推演(上)
农村土地盘活核心闲置建设用地资源：据2024年实验室研究估算数据，从用途上分类，宅基地9680万亩、经营性用地4400万亩和公益用地3520万亩；从分布上分类，城郊、建制镇、集镇和村，分别为3830、6343、944、20883万亩。总计村庄...
任婷莉律师:离婚纠纷中农村宅基地拆迁利益分割规则解析
在离婚纠纷中，农村宅基地房屋拆迁利益的分割问题日益突出，涉及复杂的法律关系和实务争议。宅基地作为农民重要财产，其拆迁补偿在离婚时如何分配，直接...由于农村土地性质特殊，相关规则需结合婚姻法、土地管理法等综合判断。...
大兴区经管站举办2025年农村土地承包经营纠纷调解仲裁培训班
在以后的工作中，要将学习成果转化为实际工作成效，进一步强化责任担当，改进工作作风，准确把握新时期农村土地承包经营面临的新形势，充分发挥仲裁调解在化解基层矛盾、维护农民权益中的重要作用，为促进农村社会和谐稳定提供...
为什么城里人房屋自由买卖,农村宅基地就不行?
回顾历史经验不难发现，倘若农村房屋能够毫无限制地自由买卖，那么农村有限的土地资源以及房屋，极大概率会逐渐向少数经济富裕的人手中集中，这与宅基地保障基层农民居住福利的初衷完全背道而驰。长此以往，极有可能导致大量...
农村宅基地房能否强制执行?
根据《土地管理法》第六十二条，农村宅基地使用权实行严格的身份限制，仅限本集体经济组织成员享有。因此，司法拍卖中竞买人必须符合这一资格条件，否则即使竞买成功也无法办理产权过户。2.优先购买权保障 《民法典》第三百零...