本次考察聚焦日本前沿的智能建造技术与住宅产业模式。行程将深度探访积水、大和、骊住等行业巨头的研发中心、核心工厂与展示空间，亲身体验从建材研发、模块化生产到内装工业化的全产业链。同时，将考察蟹江住宅公园的创新销售模式、Midland Square的超高层建筑技术以及丰田“编织之城” 的智慧城市蓝图，全方位领略日本在建筑工业化、住宅产业化与未来社区构建方面的创新实践与领先成果。

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行程概览

日本住宅工业考察团

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▇ Day1 中国——大阪

▇ Day2大阪——名古屋

【企业参访】积水集团总部大楼

【展会参访】2025大阪EXPO会场

▇Day3名古屋

【企业参访】大和房屋工业技术综合研究所

【实地考察】蟹江インター 住まいの公園

▇ Day4 名古屋——东京

【企业参访】名古屋Midland Square

【企业参访】コモンステージ ミラまち

▇ Day5 东京

【企业参访】セキスイ八イム工業株 中部事業所（建材厂）

【企业参访】积水HOUSE“梦工厂”

【企业参访】ウーブン・シティプロジェクト

▇ Day6 东京

【企业参访】日吉华株式会社

【企业参访】骊住集团株式会社

▇ Day7 东京——中国

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行程靓点

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甄选考察：积水集团总部大楼、大和房屋工业技术综合研究所、セキスイ八イム工業株 中部事業所（建材厂）、积水HOUSE“梦工厂”、日吉华株式会社、骊住集团株式会社

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行程收获：本次日本智能建造产业考察收获丰硕。通过深入探访积水、大和、骊住、日吉华等行业领军企业的研发总部、核心工厂与体验中心，学习日本在装配式建筑、模块化建造、工业化内装等领域的尖端技术与严谨工艺。从结构主体到内外装部品，考察团亲身体验了其高度集成化的产业链协同与全过程质量管控体系，对住宅产业现代化所要求的标准化、精细化与绿色环保理念有了深刻的理解。

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行程靓点

行程甄选：积水集团总部大楼、大和房屋工业技术综合研究所、セキスイ八イム工業株 中部事業所（建材厂）、积水HOUSE“梦工厂”、日吉华株式会社、骊住集团株式会社

▶积水集团总部大楼

积水集团总部大楼不仅是企业核心的办公场所，更是其尖端技术与可持续发展理念的实体展示。作为日本领先的住宅与建材企业，积水集团将其在环保设计、节能技术及智能建筑管理方面的创新成果集成应用于这座建筑本身。它象征着企业的技术实力与企业形象，通过建筑的实际运营，向访客与业界直观地传递其在推动绿色建筑、工业化建造与未来居住解决方案方面的探索与实践。

▶大和房屋工业技术综合研究所

大和房屋工业技术综合研究所是大和房屋集团的核心研发机构。作为综合研发基地，它致力于从材料、工法到整体住宅的广泛研究。该研究所通常配备有先进的实验设施，用以进行结构、抗震、节能及智能化等技术的测试与验证。其工作重点在于将前沿的科研成果转化为实际的产品与应用，以推动住宅建筑的工业化、品质提升与优化，为集团的技术发展和产品竞争力提供支撑。

▶セキスイ八イム工業株 中部事業所（建材厂）

セキスイハイム工業株式会社中部事業所是积水化学工业集团旗下专注于住宅建材与结构部件生产的重要制造基地。作为集团供应链中的重要一环，该事业所利用先进的生产设备与质量管理体系，从事工业化住宅所需的核心建材与模块化构件的制造与供应。其业务紧密围绕提升住宅功能、生产效率与品质稳定展开，为集团住宅事业的建筑工业化与产品标准化提供坚实的后端生产支持，是连接技术研发与实地建设的重要环节。

▶积水HOUSE“梦工厂”

积水HOUSE“梦工厂”是积水住宅株式会社设立的一个综合技术与产品体验中心。该设施的核心功能在于通过实景展示、模拟空间与互动体验，呈现其在独立住宅领域的新技术、材料、工艺及解决方案。它不仅是一个展示从结构、内装到节能智能化技术的平台，也旨在与客户及业界交流未来居住理念，将公司的研发成果转化为直观、可感知的实体空间，是连接企业技术储备与市场认知的重要窗口。

▶日吉华株式会社

日吉华株式会社是日本一家专业的纤维水泥板等建筑外装材料制造商。公司专注于研发和生产各种外墙板材、屋面材料及内装板材，其产品以耐久、防火和多样化的饰面设计为特点。通过持续的产品开发与技术改进，其材料被广泛应用于住宅、商业建筑与公共设施等领域，旨在满足市场对建筑外观及安全的需求，为建筑外装工程提供一种重要的材料选择。

▶骊住集团株式会社

骊住集团株式会社是一家业务范围广泛的住宅与建筑产品企业。集团通过整合多个品牌，产品线覆盖卫浴洁具、厨房、门窗、建材及内外装产品等多个领域。其运营模式侧重于从研发、制造到销售与服务的产业链整合，为全球的住宅与建筑市场提供多样化的产品选择与解决方案。集团致力于在水科技、节能及空间效率等领域进行技术开发，以应对市场对功能、设计与可持续方面的综合需求。

END