物业现在为什么都不催缴物业费了？ 答：因为物业知道，想交的不用催；不想交的，催了也没用，即使催了也不会交。 以前打开业主群，满屏都是催费通知，电话轰炸更是家常便饭，可越催大家越抵触，缴费率反而更低。现在不一样了，我住的小区里，物业早不搞这套了，转而一门心思扑在服务上。报修响应快了，楼道里的垃圾及时清了，连之前没人管的绿化都修剪得整整齐齐。 聪明的物业都懂，物业费从来不是靠吆喝催来的。南方做好防渗水，北方抓实除尘，把业主的刚需服务做到位，账单自然有人主动付。遇到业主有难处，按规定走缓缴减免；碰到恶意拖欠，就走合法流程留凭证，不吵不闹反而高效。 有网友说得实在，以前催到烦都拖着，现在小区干净、办事靠谱，看到账单直接就付了。这本质上是一场双向奔赴：物业放下架子做服务，业主才愿意掏腰包买单。 物业用心、业主自觉，小区才越住越顺心。大家说是不是这理？