物业现在为什么 都不催缴物业费了 答：因为物业知道 想交的不用催 不想交的 催了也没用 即使催了也不会交 我住的小区就是这样，物业早不在群里刷屏催费了，一门心思搞服务。其实道理很简单，服务不到位，催得越急业主越抵触；服务实打实跟上，不用催大家也愿意交。 搁以前，每到缴费季，业主群里隔三差五就冒催费通知，偶尔还有物业工作人员私信提醒，搞得人心里挺别扭。那时候小区的服务确实跟不上，楼道垃圾清理不及时，电梯坏了报修后师傅来得慢吞吞，绿化带里的杂草长得老高没人管，大家看着心里都有疙瘩。 就这种服务水平，物业还一个劲催费，业主们的逆反心理自然越来越重。有人直接在群里吐槽物业不作为，有人干脆装没看见消息，最后小区的缴费率低得可怜，物业和业主之间的关系也搞得很僵。 现在我们小区的物业算是想明白了，不盯着催费这件事了，把所有精力都放在办实事上。大清早就能看见保洁阿姨把楼道拖得干干净净，垃圾桶也清得及时，电梯里贴了24小时维修电话，真要是出故障，打个电话很快就有人上门处理。 谁家水管堵了、电路出点小毛病，在业主群里说一声，物业师傅拎着工具就来了，从来不会推脱。逢年过节还会在小区里挂点灯笼、搞个邻里小活动，一来二去，小区的氛围越来越热乎。 让人意外的是，没人催费之后，大家反而主动起来。到了缴费的日子，业主们自己在小程序上操作缴费，生怕耽误物业干活。其实业主心里都有一杆秤，物业真心实意把小区打理好，住着舒心，掏钱缴费自然心甘情愿。 那些还在靠刷屏、上门催费的物业，说到底还是没拎清主次。物业费从来不是催出来的，是靠实打实的服务换来的，物业和业主本就该是互相配合的关系，你把事做好，我自然愿意买单。你家小区的物业是催费型还是服务型？