下沉式园林&双会所领地

双桥归家系统&好房子神户型&全三面宽叠墅

中国铁建·西派云间的到来

一场由五大革新力引发的居住升级，刷新想象

它为松江过往人居作总结，也为未来生活开辟新境

松江不缺住宅，但松江的高端改善圈层，一直在等待一座真正的“灯塔”。直到中国铁建·西派云间登场。它带来的不是又一种经验主义化的改善，而是一场系统性的、更高维度的产品力“轰炸”和生活方式的定制化改善。

一个关键事实，在众多进入松江的开发商中，只有中国铁建地产，舍得将其全国TOP级产品序列——“西派系”放在这里。这意味着，它不是来参与常规建设，而是强化自身品牌力，是来制定新规则的。市场给出的热烈反响，已经为它的“五大革新”力度，盖上了强有力的认证之章。

那么，这套新规则到底“新”在哪？它又是如何精准点燃市场的？

景观鼎新｜把一座“城市度假峡谷”，搬到家楼下

过去的社区园林，大多停留在“有绿植、有草坪”的平面化认知阶段，好看，但无法真正融入生活，缺乏互动感和沉浸感。

西派答案：我们要造的，不是一个观赏区，而是一个你可以每天走进的“私家度假区”。这就是约1600㎡下沉式森瀑园林的由来。

可以想象，利用约10米天然高差，打造出层次分明的立体花园。镜面水景倒映天光云影，“云间三瀑”带来潺潺水声与清凉水汽，空中步道和凌空花园让你在树梢间穿行。这不仅仅是为眼睛准备的风景，更是为全家人的身体和心灵准备的场域——孩子有探险的乐园，老人有静谧的步道，你有放空的角落。从此，高品质的自然体验，不再是周末驱车远行的奢求，而是每日归家后的寻常。

生活焕新｜双会所，丰盛场景构筑层峰“双主场”

传统会所功能单一，往往只是一个健身房或泳池，缺乏社交的深度和场景的细分，无法满足高端客群复杂的社交需求。

西派答案：真正的圈层生活，需要精准的场景匹配。因此，我们打造了总计约3000㎡“双会所领地”，进行功能分流。

约2000㎡下沉式奢享会所，是你的“事业延伸主场”。这里配置恒温泳池、高端健身器材、私宴厅，是接待重要伙伴、举办圈层聚会、进行商务洽谈的理想场所，私密且尊贵。

约1000㎡主题泛会所，则是你的“温情生活主场”。它更开放、更轻松，可以是孩子们的阅读游戏室，是妈妈们的烘焙交流课堂，是邻里间的节庆派对空间。这一“重”一“轻”的组合，无缝覆盖了你从严肃社交到温馨日常的全维度生活，让“与谁为邻”成为一个充满期待的积极选择。

封面门庭｜归家之路，是一场穿越喧嚣的宁静典礼

从车水马龙的城市街道，直接进入单元门电梯，缺少必要的心理缓冲和空间过渡，归家的尊崇感与仪式感严重缺失，同时，“城市”与“社区”缺乏距离感，无法隔绝外界喧嚣，进而影响生活的品质感。

西派答案：回家，应该是一次心灵的洗礼。西派云间独创“云间双桥归家系统”，正是为此而生。

“城市”与“社区”之间，卧着一条约400米水岸，双桥则凌驾于水岸之上，在物理上形成了从公共到私属的优雅过渡。走过桥，意味着将外界的纷扰暂时卸下。桥的尽头，是酒店式落客区和用艺术奢石精心雕琢的入户门庭。每一步，都在强化空间的秩序感与归属感。这不仅仅是一条路，更是一套完整的情绪管理系统，让你在踏入家门之前，已然切换至从容、宁静的家庭模式。

改善甄选｜“好房子”新规，不只是达标，更是重新定义

传统改善型住宅思维，只是在面积上做加法，但在居住的纯粹性、舒适度和空间效率上，仍有妥协。

西派答案：作为松江“好房子”新规后的首发高标准作品，西派云间直接给出了新一代改善户型的硬核模板。

西派云间坚持一梯一户，捍卫私密与尊贵；做到主力户型四开间朝南，将阳光与清风作为慷慨的馈赠；同时实现新规后更优的3米+层高，让空间摆脱压抑，获得真正的呼吸感；更有270°超宽环景飘窗（仅5#、10#楼边套），把众人向往的“全景”生活带来松江......这一切，都转化为实实在在的“更高实得率”和无可辩驳的居住舒适度。

壹号墅居｜约10米全三面宽，是叠墅的“尺度碾压”

往往叠墅产品，面宽受限，导致室内空间感不足，采光面小，功能拓展也捉襟见肘。

西派答案：西派墅，以松江罕见的约10米南向全三面宽，实现了对传统叠墅格局的“降维打击”。

这个尺度意味着什么？意味着各层尽可能多的空间，都能做到向南，西派墅便做到全卧室朝南格局；对于上叠，它带来了四大瞰景露台和近40㎡的灵动阁楼，天空与花园成为生活的日常配角，家庭影院、书房茶室、儿童乐园都有了无限可能。对于下叠，它意味着拥有一个约6米挑高的地下室，配合采光井，可以轻松改造为两层，成就一个集健身、收藏、沙龙于一体的多功能家庭俱乐部。在这里，墅居生活不再是平面的铺陈，而是立体的、充满想象力的垂直生长。

总而言之，西派云间的出现，像一位沉稳的规则制定者。它是用一套完整的、自洽的“五大革新”价值体系，开辟了一个全新的赛道。从社区环境到圈层营造，从归家心感到户型硬核，从平层改善到终极墅居，它提供了一站式的终极解决方案。

西派云间证明了，松江的塔尖客群要的从来不是简单的居所升级，而是一种能被深刻认同、被全方位尊重、被完整兑现的理想生活图景。

上海外环壹号作品，中国铁建·西派云间

西派中国鼎新作品建面约125-188㎡松江封面

时代定鼎，席位递减，盛邀珍藏

本项目推广名：西派云间；备案名：“滨悦云庭”；开发商：上海京涧房地产有限公司；预售证号：松江房管（2025）预字0000421、0000422号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2026年1月，有效期一个月，相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。周边配套：因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围，项目红线外的情况例如教育资源（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等）、周边环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准，且均存在调整、发生变化的可能；如项目周边情况发生变化，均以政府规划及政府规定为准。学区：周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等），以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府相关规划、规定等原因发生变化，请详询政府教育主管部门。本资料中学校信息仅作介绍，不做入学承诺。在法律允许范围内，以上活动解释权归西派云间所有。

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