证券代码：600606证券简称：绿地控股编号：临2026-001

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

一、房地产项目开工、竣工情况

2025年10-12月，公司新开工项目9.4万平方米,比去年同期减少33.33%；完成竣工备案面积209.9万平方米，比去年同期减少50.39%。

2025年1-12月，公司完成新开工面积58.5万平方米，比去年同期减少52.90%，完成竣工备案面积591.3万平方米，比去年同期减少45.10%。

二、房地产项目销售情况

2025年10-12月，公司实现合同销售面积259.8万平方米，比去年同期增加45.46%；实现合同销售金额204.59亿元，比去年同期增加30.58%。

2025年1-12月，公司实现合同销售面积797.2万平方米，比去年同期增加21.90%；实现合同销售金额680.99亿元，比去年同期增加6.53%。

三、房地产项目储备情况

2025年10-12月，公司无新增房地产项目。

2025年1-12月，公司新增房地产项目储备3个，土地面积11.64万平方米，权益土地面积7.77万平方米；计容建筑面积19.98万平方米，权益计容建筑面积10.52万平方米。

四、房地产运营情况

截至2025年12月末，公司出租物业面积为409.01万平方米，出租率为81.56%；酒店客房数为7,176间，入住率为45.81%。2025年1-12月，公司出租物业取得租金收入127,583.03万元，酒店取得经营收入87,698.52万元。

由于存在各种不确定性，上述经营情况数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

绿地控股集团股份有限公司董事会

2026年1月10日

证券代码：600606证券简称：绿地控股编号：临2026-002

绿地控股集团股份有限公司

2025年年度业绩预告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

●业绩预告的具体适用情形：净利润为负值

●绿地控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润-190亿元到-160亿元；预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-189.5亿元到-159亿元。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2025年1月1日至2025年12月31日。

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，预计2025年年度实现归属于母公司所有者的净利润-190亿元到-160亿元；预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-189.5亿元到-159亿元。

（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）利润总额：-158.90亿元。归属于母公司所有者的净利润：-155.52亿元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-136.86亿元。

（二）每股收益：-1.11元。

三、本期业绩预亏的主要原因

预计2025年度公司仍将出现亏损，主要原因包括：第一，受资产价格持续下行、公司加大促销去化力度、部分项目开发周期延长等多种因素的影响，基于谨慎性原则，公司对存在风险的存货拟计提减值准备；第二，由于市场有效需求不足、社会预期偏弱，公司房地产业的结转规模、基建产业的营收规模同比均有较大幅度的下降，公司房地产业结转毛利率也同比下降，导致业绩进一步承压；第三，房地产项目利息资本化减少，计入当期财务费用的利息支出增加。

四、风险提示

本期业绩预告为公司根据经营情况进行的初步测算，未经注册会计师审计。

五、其他说明事项

2025年，面对相对复杂的外部环境，公司紧紧围绕“稳经营、促转型、防风险”的工作主线，全面落实“盘活存量、拓展增量、增加流量、用好变量、提升质量、稳定总量”的基本方略，稳住了总体局面，保持了流动性状况相对稳定，守住了安全有序运行的底线，为继续前进创造了基础和条件；同时，积极提升老赛道、培育新赛道，存量资产盘活提升全面推进，转型发展取得一定进展，进一步积累了企稳向好的势能。2026年，公司将把握宏观经济和行业发展的新形势、新要求，坚持“稳中求进、以进促稳、转型提质”的工作总基调，抢抓结构性机遇，推进转型发展各项重点工作攻坚突破，着力构建新发展模式、新发展格局，确保“十五五”开好局、起好步。

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2025年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

绿地控股集团股份有限公司

董事会

2026年1月10日