观点网讯：1月5日，摩根大通发布报告称，香港领展房地产投资信托基金公布了其临时领导架构的更新。尽管主要方向未变，但公告可能意味着寻找新集团行政总裁所需的时间可能比预期更长。

公告指出，主席欧敦勤已同意投入更多时间，以支持集团财务总监及集团首席投资总监，直至2027年5月。摩通认为，新行政总裁可能要到2027年才能上任。

摩根大通维持对领展的"中性"看法，主要原因有两点：一是在面对拼多多等跨境电商带来的挑战下，目前仍未见租金回升有改善迹象；二是美国十年期国债收益率仍处于逾4.1%的高位。不过，在当前水平，领展股价应有下行保护，因其正以逾7.1%的股息收益率进行交易。摩通给予领展的目标价为38港元。