北京，刘女士3岁时生父离世，留下带小院的两间平房。母亲再婚后生下妹妹，刘女士与妹妹相差15岁。母亲去世后，刘女士和妹妹商量房子一人一半，因房子当时市值70万，刘女士要求妹妹给35万，妹妹称没钱。19年后，妹妹换锁装修房子给女儿结婚，刘女士找到调解室。刘女士认为房子最初是父母所有，妹妹应给一半房产份额和多年租金480万，妹妹拿出缴款凭证称出资4.8万，只愿给80万。 （来源：BRTV第三调解室） 刘女士仅3岁的时候，生父就离世了，只留下了一座带着小院的两间平房。这座房子，承载着刘女士童年的部分记忆，也成了她日后与家人情感纠葛的焦点。 母亲在经历了丧夫之痛后，选择了再婚，后来生下了妹妹。妹妹比刘女士小了整整15岁，这巨大的年龄差距，让姐妹俩在成长过程中并没有太多亲密无间的时光。 小时候，刘女士看着这个小小的妹妹，心里或许有着复杂的情感，既有着作为姐姐的疼爱，又因为年龄差距而难以真正地玩到一起。 时光匆匆，母亲也走到了生命的尽头。母亲去世后，那座带小院的平房就成了姐妹俩绕不开的话题。按照常理，姐妹俩本应该坐下来好好商量房子的分配问题。 当时，房子的市值已经达到了70万，刘女士觉得既然房子是父母留下的，姐妹俩一人一半很公平，于是她要求妹妹给她35万。 可妹妹却皱着眉头，一脸无奈地说自己没钱。刘女士虽然心里有些失落，但想着妹妹可能确实有困难，也就没有再逼迫她，想着等妹妹有钱了再解决这个问题。 然而，这一等就是19年。 这19年里，生活发生了很多变化。 刘女士看着妹妹一天天长大，结婚生子，而自己也在岁月的流逝中渐渐老去。她原本以为妹妹会主动提起房子的事情，可妹妹却好像把这件事忘得一干二净。 直到有一天，刘女士突然发现，房子的锁被妹妹换了，而且妹妹还对房子进行了装修，看样子是准备给女儿结婚用。 刘女士觉得妹妹这是完全不把她这个姐姐放在眼里，私自霸占了房子。她再也坐不住了，立刻找到了调解室，希望调解员能帮她解决这个问题。 在调解室里，刘女士情绪激动地说：这房子是我父母留下的，妹妹应该给我一半的房产份额，而且这么多年了，妹妹一直占用着房子，按照市场租金算，她还得给我480万的租金呢！ 妹妹听了刘女士的话，也不甘示弱。她从包里拿出一叠缴款凭证，说：姐，这房子后来转成私产的时候，我可是出了4.8万呢。而且这么多年，我也对房子进行了维护和装修，我也付出了很多。我最多只能给你80万。 姐妹俩各执一词，互不相让，调解室里的气氛变得异常紧张。 调解员仔细地听了姐妹俩的陈述，又查看了相关的证据，开始耐心地给她们分析起来。 根据《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母。这姐妹俩都是第一顺序继承人，所以房子原则上得均分。 可妹妹在房子转私产的时候出了4.8万，这可不是白出的。 《民法典》里也有规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 妹妹出资这情况，在分割房产份额的时候，她可能就能多拿点。而且妹妹当初不愿意给刘女士35万，房子还一直被她占用，这19年的租金她也得付。 从法律的角度来说，母亲没有留下遗嘱，按照法定继承的规定，姐妹俩都是第一顺序继承人，房子应该均分。 但是妹妹在房子转私产的时候出资了4.8万，这在分割房产的时候，妹妹可能会多分一些份额。 而且，妹妹当初不愿意给刘女士35万，在后续的19年里，房子一直由妹妹占用，按照道理来说，妹妹也应该支付相应的租金。 经过调解员一番苦口婆心的劝说，姐妹俩的情绪逐渐平静下来。她们开始反思自己的行为，意识到亲情在利益面前是多么的脆弱。 如果因为一套房子而伤了姐妹之间的感情，那实在是太不值得了。 最终，姐妹俩各让了一步，妹妹同意给刘女士140万，这场持续了多年的房产纠纷终于得到了解决。 这件事。虽然有了一个相对圆满的结局，但也让我们不禁深思。在现实生活中，像这样的家庭纠纷并不少见。 很多时候，在追求利益的同时，往往忽略了亲情的重要性。亲情是无价的，它才是每个人最珍贵的财富。 希望姐妹俩在经历了这次事情之后，能够更加珍惜彼此之间的感情。