2025年度房源观测报告：用数据吐槽这个操蛋的楼市 大家好，我是 kk，观测者房源账号的唯一员工兼首席吐槽官。今天是 2025 年 12 月 22 日，当全国人民都在为广湛高铁开通欢呼，为上海交大光计算芯片突破沸腾，为央视短剧《奇迹》首播流泪时，我正在对着后台数据发呆。 毕竟，不是所有“奇迹”都发生在聚光灯下。有些奇迹，比如我这个账号居然活过了一整年，就藏在 254,904 次阅读量和 108.3 元收益的夹缝里，活像中介朋友圈里那些“首付 5 万”的法拍房——看着离谱，居然真有人信（说的就是我自己）。 先上张图感受下这份“年度奇迹”的含金量： 图1 这张图完美诠释了我的账号生态：中间那栋卡其色小破房就是我，周围八个扇形数据区分别代表“阅读量”“粉丝数”“收益”“脱发量”等核心 KPI。特别注意那个标着 8% 的蓝绿色区域，那不是什么转化率，是我每个月想辞职的天数占比。 数据说话：我们用爱发电，但电费用不起 先报核心数据，免得老板以为我又在摸鱼：全年总阅读 254,904 次，日均 356 次。这个数字什么概念？相当于北京朝阳区一个热门厕所的日客流量，而且人家还不用写文案。 粉丝数更刺激，224 人。其中 200 人是我七大姑八大姨，10 人是同行间谍，剩下 14 人可能是误触关注的机器人——毕竟粉丝阅读占比不足 2%，也就是说这 224 位“家人”里，只有不到 5 个人真的看过我的文章。 建议微信出个新功能：“粉丝亲密度排行榜”，我直接给这 5 位大爷大妈寄锦旗，绣上“年度真爱粉，看房不迷路”。 收益 108.3 元，精确到小数点后一位，比我的工资条还严谨。这笔巨款够买： 3 杯某幸酱香拿铁（需凑满减） 1/3 个城中村单间月租金 0 次相亲（因为连电影票都买不起） 最魔幻的是 12 月 3 日，突然爆出 15 万展现量。那天我激动得连夜买了彩票，结果发现阅读量只有 2,300 次，转化率低得像开发商的“首付分期”承诺。 后来才知道，是系统抽风把我的文章推给了 15 万个卖房中介——他们可能以为我要批量抛售北京四合院。 图2 观测者的自我修养：别人看房价，我看人间疾苦 作为“房源观测者”，我的日常是这样的： 每天早上 7 点爬起来刷链家，比中介还勤快。别人看房价涨跌，我看房东的精神状态——从“业主急售”到“含泪甩卖”再到“随缘出”，短短三个字，道尽中年男人的崩溃。 有次看到个房源标题：“降价 50 万，只求有缘人”，点进去发现是套 10 平米的过道房，下面评论区第一条：“缘，妙不可言，但这钱我宁愿捐给流浪猫。” 图3 这张漫画简直是我的工作写照。左边那个戴眼镜的女士就是我，每天对着电脑分析“1 居室浏览量环比上涨 15%”，右边对话框应该改成：“房源观测者像怨妇：看了上千套房，没一套是自己的。” 最绝的是上个月跟踪的一个房东，挂牌价从 800 万降到 750 万，再到 700 万，最后直接下架。 我私聊问他是不是卖了，他回：“不卖了，留给儿子当婚房——反正他也找不到对象，放着当仓库挺好。” 那一刻，我突然理解了什么叫“楼市冥灯”。 2026 年规划：从用爱发电到用爱漏电 展望明年，我制定了宏伟的 KPI： 粉丝数突破 250 人（争取把小区保安都发展进来） 收益达到 200 元（目标翻倍，格局打开） 争取让粉丝阅读占比超过 3%（相当于班级平均分提高 1 分，感动中国） 图4 这张图送给自己：“做事贵在坚持，既然说了要吐槽楼市，就得天天吐槽。” 明年我打算推出“房源吐槽 365 计划”，每天骂一套奇葩房源，争取早日骂上热搜——当然，前提是微信别把我封号。 最后说句掏心窝子的话：虽然这个账号没给我带来钱，但让我看清了楼市的真相——就像我妈说的：“房子是租的，但生活不是。” 而我的生活，就是在别人的房子里，写着不属于自己的故事。 如果你也是个苦逼的房源观测者，或者只是想找个地方骂房价，欢迎关注我。毕竟，224 人的大家庭，还差你一个就凑齐两桌麻将了。 （完）