《财经》年会2026：预测与战略暨2025全球财富管理论坛于2025年12月18-20日在北京举行。中国外贸信托特殊资产服务信托部总经理王张悦介绍，外贸信托自2023年起探索金融工具赋能社会治理的路径，聚焦个人家庭、企业、社会治理三大需求层面，形成了涵盖家族信托、企业全生命周期服务信托、破产服务信托、物业信托、特许养老信托等多场景的服务体系。

其中，养老特许信托成为重点发力方向，在实践中，信托工具展现出近乎不可替代的优势，既具备财产安全保障、多层次治理结构兼容、全资产交付与稳定安排等本源与结构机制优势，又能有效衔接养老与特许领域生态，满足委托人“人财安全”与“生活尊严”的核心诉求。

在不动产信托全国试点推进方面，王张悦表示，北京作为首批试点城市，2024年12月出台相关政策并落地首单案例，为后续六城试点奠定了良好基础。

通过对比全国七城试点方案，他认为广州的“预告登记”制度极具借鉴价值。该制度可针对家长病重、不具备即时过户条件等特殊情况，先通过预告登记保障权利，后续由监护组织、信托公司等完成正式登记，同时也能解决部分家庭现金流不足情况下的信托设立难题。不过他也提醒，预告登记并非所有权转移登记，需警惕委托人在登记完成前离世可能引发的继承关系优先于信托关系的风险。