楼面价4万。 就这，还是底价。还是在五通。 今天厦门这场土拍，静悄悄的，一点水花都没有。两块地，最后谁拿了？老熟人，轨道集团。 这剧本，熟不熟？ 现场估计连个第二家举牌的都没有，安安静静，走个过场，事儿就办完了。 有意思的是，这次卖地还特地帮你把客户都分好了。 一块地，专门盖75平米的小户型，说是给“价格敏感型”人群准备的。你听听这词儿，“价格敏感”，楼面价都4万了，我不知道这价格要怎么“敏感”。 另一块地，盖120平的，给改善的人换房的。 你品，你细品。 这哪是卖地啊，这明明是在整个市场面前“喊话”。 用一个几乎是角落的位置，定一个4万块的底价，然后让“自己人”拿走。 这意思还不明白吗？ 就是告诉所有人：看见没？我厦门的岛内，哪怕是这种地方，地价都得是这个数！你们那些位置更好的盘，想降价？自己掂量掂量。 这不叫托底，这叫划下一道死命令。 房价这东西，有时候真的不完全是市场，它更像是一种决心，一种态度。 咱们普通人呢，就看着，看着这盘大棋，然后低头算算自己口袋里的米够不够。