2025年11月25日，武汉计划出让16宗地（包括8宗涉宅地，其中4宗位于经开区、3宗位于青山区、1宗位于东湖高新区），起始总价约39.89亿。

虽然相比之前，土地市场寒意渐浓。底价成交成为主流，但当日地块全部成功出让，成交总价约39.89亿。其中涉宅地块共8宗，成交总价37.8083亿。

重点地块成交结果：

P（2025）133号：地块位于东湖新技术开发区高新四路以南、中芯一路以北、光谷一路以东、流芳园中路以西，土地面积24927㎡，土地用途为零售商业、商务金融、旅馆，建筑面积47300㎡，出让年限为40年，起始价8400万元，起始楼面价约1775.90元/㎡。

由东湖高新区国企湖北科投集团旗下武汉新城光谷安居投资发展有限公司以底价8400万元获得，成交楼面价1775.9元/㎡。

P（2025）134号：地块位于东湖新技术开发区高新五路以南、中芯二路以西、高新六路以北、流芳路以东，土地面积38431㎡，土地用途为住宅，建筑面积61489㎡，出让年限为70年，起始价39350万元，起始楼面价约6399.52元/㎡。

由武汉宜居万耀置业有限公司（省科投+万科）以底价39350万竞得，成交楼面地价6400元/平。万科光谷锦曜、湖北科投万科光谷锦上又要添姊妹盘，依旧是低密，容积率1.6，体量约6.1万方。

这是继续6月经开核心拿地之后，万科再度联合拿地。

2025年6月10日，武汉经开核心1宗地块出让。

P（2025）026号地块位于武汉经济技术开发区17C1，土地面积26934.79㎡，土地用途为住宅，建筑面积67337㎡（推算），出让年限为70年，竞买保证金9382万元，起始价46907万元，起始楼面价约6966.00元/㎡。

地块竞得人为武汉长万置业发展有限公司，湖北长投和武汉万尚各持股50%。其中武汉万尚企业管理服务有限公司股东为武汉万科。

项目名为长江投开万科东合映象，纯新盘将首开2、8、7号楼，备案均价17327元/平，带装修销售。

P（2025）135号：地块位于经开区13R2，土地面积105260.86㎡，土地用途为住宅，建筑面积242100㎡，出让年限为70年，起始价98682万元，起始楼面价约4076.08元/㎡。

由经开区国企武汉经开产投集团旗下武汉经开新程置业有限公司以底价98682万元获得，成交楼面价4076.08元/㎡。

P（2025）136号：地块位于经开区13R2，土地面积56515.87㎡，土地用途为住宅，建筑面积129987㎡，出让年限为70年，起始价52982万元，起始楼面价约4075.95元/㎡。

由经开区国企武汉经开产投集团旗下武汉经开新程置业有限公司以底价52982万元获得，成交楼面价4075.95元/㎡。

P（2025）137号：地块位于经开区13R2，土地面积65828㎡，土地用途为住宅，建筑面积129987㎡，出让年限为70年，起始价26832万元，起始楼面价约4076.08元/㎡。

由经开区国企武汉经开产投集团旗下武汉经开新程置业有限公司以底价26832万元获得，成交楼面价4076.08元/㎡。

P（2025）138号：地块位于经开区13R2，土地面积29555.97㎡，土地用途为住宅，建筑面积67979㎡，出让年限为70年，起始价27707万元，起始楼面价约4075.82元/㎡。

由经开区国企武汉经开产投集团旗下武汉经开新程置业有限公司以底价27707万元获得，成交楼面价4075.82元/㎡。

P（2025）140号：地块位于青山区青化路南侧，白玉山公园北侧，土地面积66705㎡，土地用途为住宅、公园绿地、防护绿地，建筑面积131069㎡，出让年限为70年、50年，起始价46210万元，起始楼面价约3525.62元/㎡。

由央企中海集团旗下温州海胜置业有限公司以底价46210万元获得，成交楼面价3525.62元/㎡。

P（2025）141号：地块位于青山区青化路南侧，白玉山公园北侧，土地面积95135㎡，土地用途为住宅、公园绿地、防护绿地，建筑面积186463㎡，出让年限为70年、50年，起始价65610万元，起始楼面价约3518.66元/㎡。

由央企中海集团旗下温州海胜置业有限公司以底价65610万元获得，成交楼面价3518.66元/㎡。

根据现有的信息，温州海胜置业有限公司是中建国际投资集团有限公司的子公司，而中建国际投资集团隶属于中国建筑集团有限公司（简称中建集团）。

P（2025）144号：地块位于青山区和平大道以南，吉林街以北，建设二路以西，中南局科技综合楼以东，土地面积10320.25㎡，土地用途为住宅，建筑面积25800㎡，出让年限为70年，起始价20710万元，起始楼面价约8027.13元/㎡。

由国企湖北文旅旗下湖北文旅园区建设发展集团有限公司以底价20710万元获得，成交楼面价8027.13元/㎡。