近日，河南，一对夫妻在网上看到有海景房拍卖，一番竞拍后花8万元拍下了一套70平的海景房，本以为是捡了大便宜，可后面越想越不对劲，复盘了一下整个过程，突然觉得这钱可能花多了！     河南的一对夫妻最近网上火了，他们在拍卖平台上看到一套威海乳山的海景房，起拍价才 1111元，看着像天上掉下来的馅饼。     两人心里一激动，最后花了8万块把70平的两居室拍下，刚过户完，越想越觉得不对劲，甚至怀疑自己可能花多了。     这事儿起因挺简单，夫妻俩一直想在海边买房养老，某天刷手机，看到这套房，70平，两居室，起拍价只有 1111 元，立刻动心。     没犹豫，就交了1.2万保证金加入竞拍，刚开始，他们还算克制，每次只加100块，可很快就被其他竞拍者带得神经紧绷，价格一路冲上去。     怕保证金没了，越拍越上头，最后硬是加到7.9万才拿下，再加5000税费，总共花了8.4万，拿到手那一刻，两人还挺自豪，算下来每平才1100多，比市场价低不少，觉得捡了个大便宜。 可冷静下来一分析，他们就开始觉得不对劲了，竞拍时，总有人在最后一秒加价，几次差点放弃，又被对方的出价刺激得继续跟。     夫妻俩回头看，怀疑那些加价的人很可能是“托”，故意制造紧张气氛，逼着他们冲动出手，而且平台支付很方便，扫个脸就能付款，根本没时间好好想清楚。     再查当地房价，夫妻俩更头疼，乳山海景房早就供过于求，尤其是银滩周边，步梯房五六楼每平也就1000多，阁楼甚至几百块就有人卖。     他们的房子在银滩东部，位置偏，建于2006年，四楼步梯房，没有暖气，价格本身就不高。     自驾去实地看了之后，房子内部倒是干净，但小区环境冷清，周边商铺大多关门，交通不方便，冬天几乎没人住。     当地人宁愿住市区，因为教育、医疗配套更齐全，海边房子其实不受待见。     夫妻俩现在算明白了，这所谓“捡漏”，其实是被低起拍价吸引了眼球，再通过竞拍机制和保证金锁定，让人冲动消费。     海景房看着美，但持有成本高，海边空气湿、房子容易腐蚀，维护费、物业费都得交，如果想转手，还可能降价出售。     网友们的评论也五花八门，有人说8万买 70 平的海景房已经值了，城里买同面积的房子根本不可能，有人安慰他们，乳山海景房行情本就低，住不上出租还能赚点，更多人提醒，网上拍卖水太深，没实地考察就下手，很容易踩坑。     其实乳山海景房价格低迷早有迹象，供过于求、配套不足，让房价一直偏低。     这对夫妻的经历给大家提了个醒：网上拍卖的低价房，看着诱人，背后可能暗藏套路，神秘加价、隐形成本、配套不全，买房前必须谨慎。     现在房子已经过户，产权清晰，夫妻俩也只能自我安慰，算是圆了海景房梦。     他们总结的教训很明确：买房这种事，不管多便宜，都得理性冷静、实地考察，低价背后可能是陷阱。     天上不会掉馅饼，所谓的大便宜，多半是精心设计的套路，买房前多调查、多算账才靠谱。     对此你怎么看？     信源：河南都市频道