日产汽车最近做了个挺大的决定，把他们位于日本横滨的全球总部大楼给卖了，买家是由咱们中国的敏实集团和一家美国投资公司KKR组成的财团。 💰 为啥要卖楼？ 说白了，日产最近的日子不太好过。他们2025财年上半年的净亏损就高达2219亿日元（大约103亿人民币），这是五年来首次在上半年出现亏损。销量方面，除了北美市场微涨，其他主要市场像中国、日本和欧洲都在下滑。 所以，这次卖楼主要是为了回笼资金。这栋楼卖了970亿日元（大约45亿人民币），日产自己能拿到大约740亿日元的净收益。他们打算用这笔钱来推动公司的数字化转型，并投资电动汽车等新技术的研发。 🏢 卖了楼，办公怎么办？ 这点挺有意思，他们用的是“售后回租”的方式。意思是，楼产权卖给人家了，但日产会再把它租回来，签一个20年的长期租约。所以，员工还在那儿上班，总部功能不变，只是每个月得开始交租金了。 🔧 日产的未来打算 除了卖楼，日产也在推行一个叫“Re:Nissan”的复兴计划，核心就是降本增效。这里面包括一些比较艰难的决定，比如计划在全球范围内裁员2万人，并且将生产基地从17个缩减到10个。 总的来说，日产卖总部大楼是一个务实的举措，通过盘活固定资产来换取转型所需的现金流，希望能渡过眼前的财务难关，并为未来的竞争积蓄力量。