可持续的稳定的房价有两个指标可以基本确定：1，当地每平方平均房价=当地每月平均工资；2，某房子的年租金×20或30=房屋总价。偏离这两个等式太远的都是不可持续的。

这个数据严重的不准。

2025年第44周，北京链家二手房实时成交10月27号（周一）226套10月28号（周二）172套10月29号（周三）173套10月30号（周四）192套10月31号（周五）173套11月01号（周六）363套11月02号（周日）474套本周合计：1773套上周成交1778套，本周比上周减少3套。2025年第45周，北京链家二手房实时成交11月03号（周一）276套11月04号（周二）204套11月05号（周三）196套11月06号（周四）172套11月07号（周五）172套11月08号（周六）459套11月09号（周日）513套本周合计：1992套上周成交1773套，本周比上周增加219套。