大河报·豫视频记者张波

11月4日，新乡市召开高质量完成“十四五”规划系列主题新闻发布会第十二场，新乡市住房和城乡建设局相关负责人系统介绍了五年来新乡市在城乡融合、住房保障、建筑业转型和审批改革等方面的实践与成效。

城乡融合统筹推进，人居环境显著改善

坚持以城市更新为抓手，推动城乡面貌整体提升。印发《新乡市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2022-2035年）》等文件，建立常态化城市体检机制，有序推进型钢厂等10个重点片区建设，累计完成投资242亿元。在更新过程中注重历史建筑保护，全市57处历史建筑全部完成挂牌和测绘建档。

五年来，新乡市改造老旧小区669个，惠及群众超10万户，推动既有住宅加装电梯101部；开工建设棚户区（城中村）项目47个、4.3万余套，基本建成4.2万余套；打通“断头路”46条，新建雨污水泵站8座、污雨水管网208公里；新建电动汽车充电桩2797根，连续两年超额完成省、市民生实事任务。同时，创建省级历史文化名村1个，40余个传统村落入选国家和省级名录，留住了乡愁记忆，焕发了时代活力。

住房保障体系不断完善，房地产市场企稳向好

面对房地产市场新形势，新乡市持续优化政策举措，构建房地产发展新模式。稳妥化解房地产领域风险，推动58个项目进入房地产融资协调机制“白名单”，圆满完成保交楼任务。印发《关于支持“立体园林”住宅建设的实施意见》等文件，提升物业管理水平，满足群众多样化住房需求。

今年6月推出的住房“以旧换新”政策成效显著，已有127户群众达成置换意向，完成旧房过户和新房网签各4户，相关经验获国家住建部刊发。保障性住房建设取得突破，政工里项目成为全省首单获得国开行贷款的配售型保障性住房项目，全国首批上线运行配售型保障性住房轮候库。累计新建设（筹集）保障性住房1.48万套，有效满足新市民等群体住房需求。

建筑业加快转型升级，绿色智能成为新引擎

以政策为支撑、创新为动力，推动建筑业实现“量”“质”双升。建立常态化企业走访机制，制定建筑业“白名单”等系列政策，新培育规模以上建筑业企业471家。目前全市建筑业企业达2964家，其中规上企业1117家。

围绕“8+17+N”产业体系，加大绿色建材和装配式建筑产业培育力度，现有国家装配式建筑产业基地4个、省级基地1个，帮助远大环保等3家企业申报省级绿色工厂，推动天达防水等15家企业入选河南省专精特新中小企业名单。

深化住建领域改革，持续优化营商环境

完成城市综合执法和管理体制改革，实现建管分离。深化工程项目审批制度改革，对17类项目审批流程全面梳理压缩，全面推行告知承诺、豁免审批、联合审验等举措，实现并联审批率、联合审图率、联合验收率三个100%。目前社会投资一般住宅类、工业类项目办理建筑许可环节由10个精简至4个，办理时间分别压减至24个和20个工作日。

新乡市住建局相关负责人表示，下一步将高标准编制《“十五五”城市更新和人居环境建设规划》，为建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市贡献更多住建力量。