□本报记者杨德林本报通讯员姚淑心邱杨

“小区面貌整体提升，路灯更亮了，一座座崭新的车棚安装了充电桩，居住环境更加舒心了。”10月16日，在德城区金谷园小区，居民提起老旧小区改造赞不绝口。金谷园小区改造提升工程的快速推进，得益于我市积极探索建立“政府主导、多方参与”的可持续实施模式，有效破解城市更新项目怎么建、钱从哪里来、城市怎么管等问题，让城市更加宜居智慧，让群众生活更方便舒心。

“十四五”期间，我市以系统思维推进城市更新，既抓“面子”颜值提升，更抓“里子”功能优化，统筹推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设，着力打造有温度、有活力、有底蕴的宜居之城。坚持城市更新与城市体检一体化推进，实施片区综合改造78个，实施中心城区城建项目526个，东风路跨岔河东大道立交桥、市体育公园等一批项目建成投用，雨洪资源利用等一批项目加速推进，城市功能品质显著增强。全市建成海绵城市238平方公里，新改建供水、燃气管网1300公里，全市供水普及率、燃气普及率及污水处理率均超过98%，城市承载能力和韧性持续提升。

近几年，我市先后实施了新湖片区、太阳城片区、沟盘河片区、苏禄王御园片区等城市更新项目，拆旧建新，扩容提质，城市面貌焕然一新。在岔河两岸片区城市更新项目堤岭安置区，周边的广川中学已建成交付使用，智慧停车场、购物商场、公园等配套设施齐全，可充分满足群众居住、生活、娱乐等需求。

我市把城市视为有机生命体，自2022年起持续开展城市体检评估，围绕住房、小区（社区）、街区和城区4个维度，坚持问题与目标导向，精准查找群众急难愁盼问题和影响城市可持续发展的短板。根据体检结果，明确了“短期消隐患、中期更新老化设施、长期完善功能”的实施路径，针对性推进生态修复、路网加密、文化挖掘与微更新等项目，系统治理城市问题，并将体检成果转化为年度建设计划，切实保障城市健康、可持续发展。

在天衢新区星凯国际小区，乳白色的智慧车棚十分醒目，小区居民下班后将电动自行车推进车棚，插上充电插头，按下插座对应编号，拿出电卡在刷卡区刷一下，不到30秒便完成充电操作。

我市大力推进新型智慧城市建设，开展“城市大脑”提升赋能行动，积极构建善感知、会思考、有温度的城市治理生态。以打造“5分钟生活圈”和“15分钟生活圈”为重点，大力推进完整社区建设，通过两个层级的生活圈相互衔接、协同发展，为居民提供全方位、多层次的服务。

“十四五”期间，我市统筹生态治理，一体实施城市水网、绿网、绿地、海绵城市建设，完成南运河、岔河、减河、马颊河四河连通，实施了初期雨水治理及雨洪资源利用项目；深入实施增绿、连绿、透绿工程，推动绿地开放共享，改造建设口袋公园148处；加强历史文化保护，全市120处历史建筑全部挂牌建档。

按照全市城市工作暨房地产建筑业高质量发展会议部署，今后我市将加大城市更新力度，突出品质提升，统筹推进既有建筑改造利用、城镇老旧小区整治改造、完整社区建设、城市基础设施建设改造、修复城市生态系统、保护传承城市历史文化等各项工作，让城市变得更加宜居美丽。