上海icon，老张瞒着四个子女，把和去世妻子共同房产80%份额转给再婚妻子刘女士。2022年子女得知后气愤不已，2024年2月老张去世，四兄妹将刘女士诉至法院。原来老张有智能减退问题，变更登记或无效，最终法院判房子归四兄妹按份所有，各占1/4，四兄妹付刘女士40万。根据此案件描述，案件的核心涉及房产所有权的变更、继承、以及老张的精神状态对房产转让的影响。以下是案件的分析和法律逻辑梳理： 房产转让的背景 老张在生前将与已故妻子共同拥有的房产80%的份额转让给了再婚妻子刘女士。 这一转让可能涉及房产的变更登记。 老张的精神状态 老张存在智能减退问题，可能影响其行为的法律效力。 在中国法律中，精神障碍或智能减退可能影响其行为的法律效力，尤其是涉及财产转让的行为。 变更登记的有效性 如果老张在精神状态不正常的情况下进行房产变更登记，可能存在无效或可撤销的可能性。 法院需要确认老张的精神状态是否影响其行为的合法性。 子女的反应 子女得知后感到愤怒，说明他们可能认为转让行为存在瑕疵或不合法。 老张去世后 四兄妹将刘女士诉至法院，争夺房产的所有权。 法院审理过程中，考虑到老张的精神状况，可能对转让行为的效力进行认定。 法院的判决 最终法院判定房产归四兄妹按份所有，各占1/4份额。 刘女士获得40万元补偿。 法律依据与原则 《中华人民共和国民法典》关于无行为能力或限制行为能力人的民事行为效力： 如果老张被认定为限制行为能力人，其房产转让行为可能需要其法定代理人追认，否则无效。 关于遗产继承： 继承应按照法定继承或遗嘱进行，若房产变更存在瑕疵，可能影响其效力。 关于房产变更登记： 变更登记的有效性应以登记时的实际情况为准，且需确认行为人在精神状态上的限制。 结论 由于老张存在智能减退，且变更登记可能在其精神状态不正常时进行，法院判决房产归四兄妹所有，意味着法院认定原转让行为无效或可撤销。 刘女士获得补偿40万元，可能是基于对其权益的补偿或根据判决中其他考虑。 总结： 本案体现了在财产转让中，精神状态对行为效力的影响，以及在继承与财产分割中的法律审查。法院最终判决保障了子女的继承权益，同时对刘女士的补偿体现了对其权益的保护。