惊闻！ 鸡西市恒山区一套65平方米二手房以1.2万元挂牌，单价153元/平方米，引发网络热议。此类超低价房源实为极端个例，仅占当地市场的极小比例。中介指出，其主因是房东急需资金、房屋老旧且位置偏远，多位于步梯顶楼或矿区。鸡西二手房均价约4000元/平方米，低价房源集中在600-900元/平方米区间。 此类房源存在显著风险：流动性极差，转售困难，且隐性成本高（如供暖费、物业费）。低价背后折射出资源型城市转型期的人口流失与产业萎缩。购房者需警惕“最后一任房主”陷阱，理性评估居住价值与长期持有成本。