刚刚，根据深圳市房地产信息平台公式，深圳沙井热盘万丰海岸城檀府正式获批预售，项目已进入开盘倒计时。本次新推443套住宅产品，备案均价约5.46万/㎡。

据悉，项目同步开盘折扣，诚意登记99折；认筹劲爆97折；认购惊喜98折，折后均价约5.14万/㎡。

各户型面积参考价格如下：

(1)89-91㎡三房，折后均价约4.7万/㎡；

(2)93-103㎡小四房，折后均价约5.1万/㎡；

(3)121-125㎡大四房，折后均价约5.2万/㎡；

(2)139㎡五房，折后均价约5.4万/㎡；

(2)169㎡六房，折后均价约5.6万/㎡；

万丰海岸城，项目位于宝安区沙井街道南环路与宝安大道交汇处，是一个集商业、住宅、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体的超大型城市综合体项目。

作为万丰海岸城B区首发住宅地块，檀府以"豪宅品质新规户型顶配资源"的组合引发市场高度关注，一直以来万丰海岸城都是片区改善首选，而檀府更是在前期基础上做了升级，从用材用料到新规进阶产品，无不代表本次檀府的标杆品质。

特别值得一提的是，本次新推产品户型实用率大幅提升，主力户型包括约89-91㎡三房两厅户型，93-121㎡四房户型，以及139-169㎡五至六房户型。

其中约93㎡南北通透四房采用四开间朝南、约11.7米采光面设计，极致的面积控制让这个产品成为片区唯一；约121㎡四房两厅户型，可以说是改善客户绝对不能错过的产品，东南朝向，竖厅设计，同时全屋多飘窗赠送设备平台，拥有超大景观阳台以及永久无遮挡的公园景观。

约169㎡六房户型则拥有16米东南采光面、7米宽阳台及全屋11个飘窗，兼顾公园景观与极致收纳。

与此同时，檀府依托万丰海岸城约2平方公里大城规划，形成"1中心1地铁2商业2名校3公园"的顶级配套网络。

交通方面，项目距地铁11号线马安山站约300米，5站达机场、10站直达后海，区域内另有地铁12号线20号线、18号线(规划中)；穗莞深城际轨道交通线也已开通，便捷通达全城。

商业上，项目楼下配套约20万㎡海岸城购物中心及10月开业的山姆会员店，形成双旗舰商业格局，要知道这里是宝安北目前最大商业综合体，近300品牌入驻，超100家宝安北首店，生活采买一站式实现；教育上，深外宝安学校本部北校区（在建）双学区护航，总学位超7000个，教育资源丰富。

此外，项目由大钟山公园、海岸公园、万丰公园三园环绕，打造"下楼即公园"的日常体验。如今项目以"豪宅品质新规产品顶配资源"的三重优势，万丰海岸城檀府为西部购房者提供了一次难得的升级机会，随着本次项目正式入市，这座"宝安北品质标杆"有望再次点燃市场热情，成为2025年深圳新房市场的又一亮点。