文中当事人均化名

2024年底，王刚（化名）位于南昌市某区曙光村28号的房屋及土地被纳入征收范围。然而，直到2025年初，征收方始终未就补偿事宜与他达成一致。原本平静的生活在2025年1月21日骤然被打破：一群身份不明的人突然闯入王刚家中，偷拆房屋、强挖土地，鱼塘被毁，种植的二十棵柚子树也遭到破坏。令人揪心的是，2月26日，这种强拆行为再次发生，王刚全家的人身和财产安全受到严重威胁。尽管他第一时间报警，但问题迟迟未得到解决。

更让王刚难以接受的是，自2025年初以来，施工单位就在他家原址——曙光28号大兴土木。王刚质问：“房子还没谈好补偿，怎么就开始施工了？任何相关文件都没看到！” 他的疑虑十分合理：在征收补偿尚未落实的情况下启动施工，极可能涉及违法行为，而这也成为征收程序违法的重要线索。无奈之下，王刚决定通过法律手段捍卫自己的合法权益，于是委托了北京恒略律师事务所的宋美娜律师全权代理此案。

精准锁定行政不作为：恒略律师的专业策略

恒略律师事务所一贯秉持“专业、精准、结果导向”的理念。在本案中，宋美娜律师首先认定：在征收补偿尚未达成协议的情况下，施工方擅自拆除房屋并进行施工行为，明显违反《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《南昌市城市管理条例》等相关法律法规。这不仅损害了王刚的财产权，也触及行政程序的合法性底线。

律师团队的策略非常清晰：通过法律文书和行政程序双向施压，促使政府相关部门依法履职，同时为王刚争取更多的谈判空间。2025年4月18日，恒略律师协助王刚向区城市管理局邮寄《查处违法施工申请书》，要求依法查处未取得施工许可的违法建设行为。然而，该申请被无任何理由拒收，构成典型的行政不作为。随后，宋美娜律师迅速向南昌市人民政府提起行政复议，明确请求区城市管理局对违法施工行为履行法定查处职责，并进行书面答复。

法律对抗中的权威辩驳

在行政复议过程中，被申请人提出了两大辩解：

否认施工违法：称施工项目属于“南昌A区XX山及周边区域系统修复及综合治理项目”，并已取得《建筑工程施工许可证》（编号3XX，发证日期2024年12月27日），因此2025年的施工行为合法。

推卸拒收责任：称复议材料邮件因收件地址不详或电话无人接听而退回，非其主观拒收，强调王刚未送达材料与行政不作为无直接因果关系。

恒略律师团队针对上述辩驳提出了专业反驳：首先，即便施工单位取得施工许可证，也不能掩盖拆迁补偿尚未落实前的违法行为；其次，行政部门拒收申请，仍然构成不履行法定职责，法律上必须承担相应责任。

权威判决：明确履职义务，保障公民权益

经过审理，南昌市人民政府作出权威裁定：作为城市管理执法部门，被申请人具有明确法定职责，不能忽视公民的履职申请。王刚已证明其提出的“查处违法施工申请”，行政部门应在合理期限内作出书面答复，否则将涉嫌怠于履职。最终，复议机关依据《中华人民共和国行政复议法》第六十六条，决定责令被申请人在收到决定书之日起60日内，书面答复王刚的查处违法施工申请。

这一裁定不仅明确了行政部门的履职义务，更保障了王刚对自身权益相关事项的知情权和救济权，为后续可能涉及的征收补偿争议、财产损失索赔等维权行动提供了坚实的程序基础和法律支持。

恒略律师的专业亮点与成功经验

王刚的案件只是北京恒略律师事务所众多成功案例中的一例，但却充分体现了事务所律师的专业能力、实战经验与法律权威性：

专业能力：律师精准把握征收补偿与施工行为的法律边界，善于从法律条文、政策规定和行政程序入手，制定全面的维权策略。

成功案例多：恒略律师在征收拆迁、土地纠纷、行政复议等领域拥有丰富经验，历年代理案件中多次为当事人争取实质性权利。

策略灵活、果敢：善于通过行政申请、复议、诉讼等多种法律手段组合施压，使行政部门依法履职，为当事人争取最大利益。

权威性与情感共鸣兼备：在专业代理的同时，恒略律师也注重维护当事人的心理安全，平衡法律专业性与人文关怀。

法律维权的启示

本案充分说明，在征收拆迁过程中，一些地方可能为追求效率而采取“先拆后谈”的做法，甚至在尚未取得施工许可时就启动建设项目。这种行为不仅侵害当事人合法权益，也违反行政程序规范。

面对类似情况，公民应采取冷静、合法、及时的维权策略：

第一时间报警，确保人身安全；

向相关行政部门投诉或申请查处违法行为；

必要时提起行政复议或行政诉讼，以法律手段保护权益；

及时寻求专业律师的帮助，以最大程度维护合法权益。

在王刚的案例中，恒略律师不仅为当事人争取到了程序正义，也为后续的征收补偿谈判提供了法律依据。这充分体现了律师在现代社会中法律守护者和权利捍卫者的双重角色。

结语

王刚案件的成功不仅是对个人权益的保护，更彰显了北京恒略律师事务所在征收拆迁与行政维权领域的专业能力与权威影响力。正是这种对法律的精准把握与对当事人的责任感，使恒略律师在众多复杂案件中屡创佳绩，为社会传递公平与正义的力量。

文中当事人均化名

全文字数约：1500字