在纽约曼哈顿的亿万富豪大道上，一座曾被誉为“住宅界蒙娜丽莎”的摩天大楼，如今却成了许多业主心头的一根刺。

公园大道432号，这栋高达425米的“铅笔楼”，自落成之日起就备受瞩目，不仅是西半球最高的住宅楼之一，更因其独特的外形和顶级配置，吸引了天后詹妮弗·洛佩兹、华信能源老板叶简明等名流豪掷重金，成为业主。

然而，光环褪去之后，现实却充满了裂缝、噪音与官司。

整栋大楼从设计之初就充满话题。建筑师拉斐尔·维诺里以一只垃圾桶为灵感，打造出这栋高宽比惊人的细长建筑。

为了抵御强风，楼体中间设置了镂空层，地基深入岩层，楼顶还安装了减摇装置。

可这些看似周密的设计，并未能阻止问题的接踵而至——外墙上千条裂缝、暴雨时室内灾难级渗水、垃圾道使用时会听到如爆炸般的夸张巨响，甚至结构上也出现了肉眼可见的位移与开裂。

更让业主们难以接受的是，开发商似乎早就知道这些隐患。诉讼文件显示，建筑外墙所使用的实验性白色混凝土，在强度上并不适合超高层建筑，设计师也曾表达过担忧。然而开发商选择隐瞒实情，继续推进销售。

据报道，从2016年一份记录近两千处缺陷的报告开始，这栋楼的问题便一发不可收拾。

曾经抢手的豪宅，如今因数不胜数的毛病，让它在市场上黯淡无光。沙特房地产巨头法瓦兹·阿尔·霍凯尔斥资8766万美元买下了96楼顶层公寓，如今挂牌数年仍难以出手，价格一路下滑。

而社区中也不乏对这栋楼的批评之声，有人嫌它外形像“竖起的中指”，也有人专门开设社交账号，每日更新它的负面新闻。

伦敦大学学院学者何塞·托雷罗指出，该建筑在设计上过于追求极致的形态，导致建成仅十年便出现严重损坏，堪称失败案例。工程专家表示，外墙裂缝可能引发雨水渗入，腐蚀钢筋，若不及时修复，432号公寓最终可能变得无法居住，甚至对下方行人构成安全威胁。

当蒙娜丽莎不再微笑，谁还愿为她买单？