2025年，海口楼市多面开花、结硕果！从年初的安居房热，到年中的新盘热，再到年底的豪宅热销潮，以及贯穿全年的优质学校“书包房”走俏…海口商品房市场呈现出罕见的活跃场景。

海居君旗下“至理数据”海南房地产大数据平台显示，得益于海南楼市整体复苏及自贸港建设预期，2025年海口商品房住宅成交30888套、成交面积约336.8万方、成交总金额约376.6亿元。

如果剔除安居房、回迁安置房、单位房等成交数据，2025年海口市场化商品住房成交11176套、成交面积约146.1万方、成交总金额约269.3亿元，折合2025年海口房价约18430元/平方米。

2025年海口商品住宅成交套数TOP30楼盘共成交7938套，大华集团旗下项目夺得冠亚军：大华锦绣四季成交790套、大华锦绣海岸成交659套，泰达地产开发的新高理想城成交472套摘得季军。

成交面积方面，有6个楼盘商品住宅成交面积超5万方，分别是大华锦绣四季、大华锦绣海岸、中交蓝色港湾、仁恒長天雲汀、南海幸福汇、新高理想城。大华锦绣四季成交达9.3万方，大华锦绣海岸成交超8万方，中交蓝色港湾成交约5.4万方。

2025年海口商办产品成交套数TOP20楼盘共成交2515套，华侨城曦海岸成交502套，首次摘得年度销冠；大华锦绣海岸不仅商品住宅夺得销售亚军，其商办产品成交479套，夺得商办销售亚军。

成交面积方面，有6个项目商办产品成交面积超过10000平方米，华侨城曦海岸商办产品成交备案约57850平方米，领跑面积榜；龙湖光年成交备案约37000平方米，位居第二；碧桂园中央半岛商办产品成交备案约36440平方米，排名第三。