纵观世界级都市，总有一个核心磁场，以其非凡的地理构型与复合功能，聚拢城市菁华，驱动未来跃升——这便是城市的“黄金三角”。

在伦敦，金丝雀码头的现代金融雄风、科技城的创新脉搏与皇家码头的蜕变新生，共同勾勒出面向未来的金融科技三角。

在东京，千代田区的政治中枢、中央区的商务动脉与港区的国际都会风情交织而成的璀璨三角。

而上海的心脏地带，则是外滩的历史风华、北外滩的航运中枢功能与陆家嘴的摩天金融丛林，三足鼎立，激荡出东方最具活力的财富浪潮。

这些黄金三角的形成，绝非偶然。

它们是城市战略布局的“巅峰落子”，是资本、人才、技术与梦想的终极交汇点。每一处三角区，都是城市能级的极致浓缩与未来蓝图的核心展台。

NO.1｜壹

站位世界级黄金三角

擎动城市未来增长极

而在中国科创名城合肥，同样崛起了一座面向未来、拥抱世界的“黄金三角”。

当我们聚焦合肥都市版图，一个面向世界的“黄金三角”呼之欲出：由骆岗中央公园、滨湖中心与南艳湖。这三大极点并非简单的区域叠加，而是合肥面向全球竞争、驱动新一轮能级跃迁的核心战略支点。

华润置地以前瞻性战略眼光，择址“黄金三角”核心区域，倾力打造【华润置地嘉宸】新规2.0湖岸奢居作品，礼献城市高端人居。

从地理位置来看，【华润置地嘉宸】向东联动骆岗中央公园规划红利、向西坐拥南艳湖科创与自然风光、向南无缝链接滨湖区成熟的城市商业与交通枢纽，充分享有⾼能中⼼的价值红利。

这不仅是世界500强央企华润落子合肥黄金三角的远见布局，更标志着华润置地与合肥迈向世界级城市的核心资源，开启了一次深度的价值共振。

眼下，【华润置地嘉宸】城市展厅现已公开，建面约110-175㎡湖岸奢居作品即将亮相。

骆岗中央公园——世界看向合肥的第一眼

作为全球最大的中央公园之一，这里是生态、人文与未来科技的融合共生之地，是合肥展示现代化国际化形象、引领绿色发展潮流的“中央舞台”。

据2024年底获批的《合肥市国土空间总体规划（2021—2035年）》中，明确指出统筹构建由骆岗中央公园是合肥市“一核四区”中心体系结构的唯一核心、安徽省区域性外向服务功能的核心承载区。

这里将重点聚焦国际企业及组织机构总部办公、高端商务服务、互联网科技、国际会展等产业，将成为吸引全球目光的焦点。

南艳湖——走向世界的“科技城”

南艳湖不仅是一个绿色生态湖区，更以高科技元素聚集而享有盛名。

｜南艳湖

板块内还汇聚蔚来、国轩高科等高精尖企业以及清华大学公共安全研究院等顶尖科研机构，形成了富有活力的创新生态和产业链条。

伴随着启迪科技城、联想研发中心、中德教育合作示范基地、机器人小镇等新基建、智能制造、⼈⼯智能等新兴产业落地，一座“世界级的科技城”正在这里形成。

｜清华大学合肥公共安全研究院

这“一湖一园”的结合不仅成就了合肥城区史上最大体量的园林+湖泊生态组合，更使自身与城市顶级发展机遇深度绑定。

滨湖中心——迈向长三角世界级城市群

不要忘了，合肥发展最为迅速的滨湖区。作为滨湖科学城的滨湖科学城综合服务核，依托省府资源与G60科创走廊，是串联合肥全面融入长三角世界级城市群的战略支点。

不仅如此，作为全国性金融产业聚集区，滨湖中心汇聚银行、证券、保险等23家金融机构总部或综合基地，直接带动约20万高知人才就业。

|滨湖中心

当中央公园的“科创总部”+南艳湖的“智造平台”，再加上滨湖区的“⾦融服务”，这不仅是地理上的“黄金三角”，更是“科创+产业+⾦融”⽣态圈的完美融合。

NO.2｜贰

15分钟顶配生活圈

繁华与谧境一步共生

站位“世界级黄金三角”，【华润置地嘉宸】其地段价值，可谓是无可匹敌。

众所周知，随着改善需求成为市场主流，外部配套之于高端住宅的重要性，正被越来越多的峯层人士所重视。

他们对于未来生活的想象，已然趋向多元化——既要有度假般的自然生活，又要有城市高级烟火。

【华润置地嘉宸】巧就巧在二者兼具。

项目门口锦绣大道与习友路交汇，不远处就是串联老城中心宿松路快速路。再加上北侧约400米的地铁7号线南艳湖南站（在建），共同组成了立体便捷的交通路网。

如果想要城市烟火，一路之隔就是银泰inpark（预计2026年开放营业）。

｜合肥银泰in park效果图

继续将通勤半径拉长到15分钟，骆岗中央公园、方圆荟、万象城、银泰城、滨湖医院等优质配套一应俱全。

如果想品味度假生活怎么办？

项目距离约3000亩南艳湖公园仅500米，距离骆岗中央公园仅1KM，形成罕见的“双公园绿肺”格局，你可以在这里跑步、露营、野餐、闲游，听鸟雀欢唱，嗅花草芬芳。工作里的喧嚣与忙碌，都将消散于树影天光之间。

值得注意的是，南艳湖周边的生态环境正在升级，根据合肥经开区JK09号地块规划调整，原航嘉电子厂位置现在变更为住宅用地，这将显著提升区域内居住环境。

可以说，住在【华润置地嘉宸】，就同时拥有城市的璀璨繁华以及公园的绿意繁花，悠然生活唾手可得。

NO.3｜叁

华润置地全新新规2.0作品

重构高端人居符号

事实上，光看土地占位带来的市场预期，就已经决定了【华润置地嘉宸】必然是接下来的市场主角。

但除了地段，在品牌上也有着以小见大的超高预期。

承袭红色“血脉”的华润置地，在地产界的40多年发展历程内，华润置地业务已覆盖内地及香港等境内外85个城市，业态拓展涵盖商业地产、写字楼、住宅、康养、长租公寓……

位居2025年中国房地产企业销售排名Top3，是业内为数不多“既叫好又叫座”的房企品牌之一。

作为最早布局合肥的央企开发商之一，华润置地21年来始终以"与城市共成长"为战略核心，深度参与并引领合肥的城市化进程。

自2004年进入合肥，华润置地打造了澜溪镇、凯旋门、桃源里以及望雲等诸多知名项目，始终占据着合肥高端住宅市场的领导地位。

时至今日，入肥21年的华润置地已累获超12万合肥高知业主群体，在“双万大合肥”的背景下，可以说每100人中，就有1位可能是华润业主。在品牌认可度上，几乎无人能出其右。

结 语

再回看总结一下项目，【华润置地嘉宸】可圈可点之处着实颇多：

●站位骆岗中央公园、滨湖区、南艳湖“世界级黄金三角”，紧扣住了合肥最高发展机遇，其行政、文化、教育、交通等资源配套等不断兑现；

●毗邻超3000亩南艳湖、世界最大城市公园，自然资源无可比拟。

●契合科创基调，往来都是高知人群；

●还有央企华润，高品质的产品力与服务输出作为坚实保障；

......

作为华润置地全新新规2.0湖岸奢居作品，可以说【华润置地嘉宸】将是合肥改善市场难以复制的现象级项目，对于追求稀缺资源与长期资产保值的购房者，25年下半年最值得期待的改善住宅。

展厅地址：南艳湖畔习友路新高地科创中心一楼