在湖北、湖南、江西三省交界的通城县，万雅国际商贸中心 12 月 21 日的业主大会堪称 “魔幻现实主义现场”上演一场“先射箭、再画靶、立刻宣布结果”的戏码。3个小时200多人投出2000余票，并当天公布“解聘物业”结果，这场盛况的带头人，就是万雅商贸中心的业委会主任和副主任。

介绍一下带头人：

业委会主任身为通城县发改局公职人员，更是武汉大学法律专业高材生，却主导了这场漏洞百出的违规大会，如此 “知法犯法”，令人震惊！

业委会副主任更离谱 —— 根本不是万雅小区合法业主！却两口子齐上阵，在会场公然 “刷票”，周围盲从者每人手握数张选票，非业主主导业主大会简直颠覆认知！

回顾这场“大戏”：

通知下午 1 点召开，却因到场人少拖至 2 点 30 分，随后突然涌入的一两百人，拉开了这场 “违规大戏” 的序幕 —— 投票过程不透明、可任意刷票且缺乏监督；业主身份未核验，非业主可能参与；委托投票真实性存疑，且未与选票核对；计票结果前后矛盾，票数异常增多；监票人员失职，却对问题结果予以确认（现场参会约200人，监票人员在汇2000多票的汇总文件签字；业委会更在无依据情况下，单方面将弃权票曲解为反对票，处处是触目惊心的漏洞，全过程弄虚作假、暗箱操作，以上种种乃是对规则的公然践踏。

再来看看高潮部分：结果 “秒出”、“次日撤回”打脸来得如此之快

大会 6 点结束时未公布任何结果，仅 20多分钟后，业委会便在业主群发布通知：“不再续聘现有物业，结果合法有效”。这份 “神速结果” 既未公示票权明细，也未提供任何投票佐证材料 —— 就像一道没写解题过程的大题，直接甩出答案，所谓 “合法”，究竟合的是哪部法？在业主给有关部门反应之后，业委会又在次日对通知进行撤回，这更是坐实了业委会企图通过引进新物业获取“介绍费”的狼子野心，据行业相关从业人员透露，仅仅是获得招投标的参与资格，物业公司就需要给业委会“孝敬”好几个W，这还不谈中标进场之后的“分红”。

最后看看本次大戏的重磅：业委会集体索贿受贿，索要天价好处费

该小区业委会2024年曾索要物业公司续聘费用2万元(物业已给付)，2025业委会提出每年物业公司要给10万元暗账和5万元明账以及无故扣除3万履约保证金，在物业公司未及时兑现时，又转而“考察”其他物业公司（假借考察之名去咸宁旅游）。或许是咸宁的物业公司开出了更诱人的“报价”，业委会从咸宁回来后好像打了鸡血一般，每天挑灯开会，“商量”业主大会召开以及物业公司招标的“流程”要怎么走。

除此之外，业委会成员也均通过该身份便利，要求物业公司免除全年物业费，在物业公司向有关部门反映后，业委会辩称不知道缴费渠道、没办法缴费，最终于2025年12月30日才“想起来”找物业公司要缴费渠道。但据该小区业主透露，物业服务中心公示了多种缴费渠道，业委会如真心想要缴费，是随时可以缴纳的，所谓的无法缴费不过是“掩耳盗铃”之举，并且其索贿受贿已经构成违法行为，现在才想“亡羊补牢”恐怕为时已晚。

如前面所说，业委会主任身为通城县发改局公职人员，更是武汉大学法律专业高材生，本应该是廉洁自律、依法依规的履行业委会的职责，但却如此明目张胆的索要天价好处费，这究竟是个人的无知无畏？还是如业委会本身描述的“小地方向来如此”？

事情后续走向如何？

据知情人士透露，物业公司已将业委会违规违纪情况向全体业主做公开函告，同时也已经将业委会索贿受贿情况及相关佐证材料递交至新塔社区、隽水镇政府、隽水镇信访局、通城县纪律检查委员会、通城县住建局、通城县人民政府等部门，上述部门也已经受理书面举报并展开调查。

说在最后：

业委会本应是业主与物业的桥梁，却沦为少数人谋利的工具。通城县万雅国际的这场 “魔幻大会”，并非个例，业委会向续聘物业企业及新进驻物业索贿事件只是物业行业乱象的冰山一角，更多的业伪会向自家物业要好处手段更隐秘，金额更大，这也就是人们对业委会趋之如骛的原因所在。如前文所说的业委会挑灯夜战，很多业委会成员的敬业度简直堪比当代劳模，其在业委会一事的投入甚至超出其本职工作投入的精力。

表里不一的业伪会已然成为基层民生问题的"毒瘤"，多数物业公司深受其害却无力反抗(续聘与否，如广大业主不关心、不在乎，实际就是业委会少数几个人说了算)，若监管机构不及时"根治"这些害群之马，业伪会只会进一步拉低整个物业行业的服务水平与社会公信力。

据了解，当地有关主管部门已开始展开调查，希望能给广大业主

还原投票真相

，追究违法违规者责任，还给大家一个和谐温馨的家园！

相关内容来自现场业主爆料与公开信息，如有出入，以官方调查结果为准。