套路太深了！上海，一房东准备以538万的价格，卖掉名下的一套房产，可看房者却咬死510万，无奈之下，他只好选择同意，谁知这位看房者其实是中介花钱雇来的，通过挑毛病来拼命压价，而靠着这种套路，中介公司老板每月能赚超50万！ 现在的二手房中介，胃口可能比你想象的大得多。他们已经不满足于赚那点佣金了，而是亲自下场当导演，把买家和卖家都变成了他们剧本里的角色。 上海闵行区的周先生，我们叫他周老伯，就亲身经历了这么一出大戏。家中生意周转陷入困境，情势紧迫。他不得不忍痛割爱，打算出售那套自己居住了八载的两居室，曾经的温馨之所，此刻也成了解决难题的希望。他心里的价位是538万，一个姓王的经理，来自“安居家房产”，拍着胸脯说这地段好，价格不算贵。 可接下来的事，就完全脱离了周老伯的掌控。 中介先是给他搭好了一个“市场萧条”的舞台。王经理嘴上说着房子好卖，转头带来的看房客却一个比一个刻薄。第一个人进门转了一圈，直接把价格砍到了470万，这简直是侮辱。 没过多久，又来了第二个，出价稍微“友善”了点，485万。这套路的目的很明确，就是要把周老伯的心理价位彻底拉下来，让他觉得500多万的期望是个梦。 中介还在旁边不停地拱火，说什么“现在买家都精得很”、“对你这套房有想法的人真不多”，把这些极端个例包装成市场普遍现象，让周老伯感觉自己被世界孤立了。 这一招不只用在卖家身上。于广州，刘女士亦陷入了相似的陷阱。繁华都市中，这看似不起眼的“坑”，却让她猝不及防地踏入，生活或许就此泛起了别样的涟漪。她花了235万买了一套房，中介告诉她这是捡了天大的便宜。可她后来才知道，就在一个月前，同户型邻居的成交价才220万。中介一边给卖家演“萧条戏”，一边给买家演“捡漏戏”，两头通吃。 这场戏里，最卖力的就是那些临时演员。周老伯的邻居张阿姨无意中听到了他们的聊天，原来这些专业“看房客”，一天的演出费才200块钱。 200块的成本，撬动的是几十万的利润。他们分工明确，有的专门吹毛求疵，说阳台防水层开裂、装修太旧、墙皮都掉了；有的负责制造紧迫感，抱怨小区离地铁站远，撂下一句“价格不合适我马上去看别的房子”，还抛出“今天就能签合同”的诱饵，逼着你做决定。 他们的表演，就是要从房子的价值和出售的机会两个维度上，彻底摧毁卖家的信心。让你觉得自己的房子一文不值，而且再不卖就砸手里了。 最终，周老伯在这场精心策划的围剿下，以510万的价格签了合同。他直接损失了28万，而据邻居说，这房子市场价起码能卖到540万。原本能还清的欠款，现在有了个大窟窿，气得他好几天没睡着。 更气人的是，当骗局败露后，想讨个说法却难如登天。王经理面对质问，脸不红心不跳地辩解，说那些人不是托，是“意向客户”，找他们来是为了“参考价格”。这种狡辩，直接把恶意欺诈偷换成了市场调研。 周老伯请了律师，但律师也坦言，因为合同是你自愿签的，又没有他们雇人演戏的直接证据，想打赢官司真的很难。 这种维权困境不是个例。《南方都市报》在今年3月就报道过，很多大城市都有类似的投诉。广州的刘女士，折腾了整整三个月，最终也只追回来5万块钱。普通人在这种机构化的骗局面前，实在太弱势了。 一个令人咋舌的数据是，这家中介的老板，靠着这种“收房”的手段，一个月能做50套，月收入超过50万。卖家损失惨重，骗子却赚得盆满钵满，这背后的监管漏洞实在太大了。 这种“剧场式”骗局，毁掉的不仅是某个家庭的财产，更是整个行业的信任。它提醒我们，在交易时必须多长个心眼，对那些异常的压价和中介的说辞，一定要多方核实。 周老伯已经准备起诉了，他说“就算赢不了也要试试”。这不仅仅是为了他自己，更是对所有潜在受害者的一声警钟。 信息来源：热度新闻 2025-9-23
