不限价后，杭州奥体新房破9万元/平方米

昨晚，杭州萧山区奥体板块的新盘奥映鸣翠府领出首张预售证。

亮点是价格。作为奥体板块取消限价后的首个新房，奥映鸣翠府本次开盘均价8.7万元/平方米，部分高楼层房源单价突破9万元/平方米。

相比原来奥体4.7万元/平方米的新房售价，上涨4万元/平方米，接近翻倍。

首开房源是6号和7号两幢高层，户型面积225、275、350平方米。总价1600多万元到3200多万元不等。

奥映鸣翠府由滨江和绿城联合开发，预约参观样板房需要验资500万元。项目于2024年11月20日拿地，当时滨江以4.8万元/平方米的土地楼面价竞得。此前奥体板块新房均价大多在4.7万元/平方米，也就是说，这块地的地价就超过板块之前的房价。

项目位于飞虹路和博奥路交叉口，与杭州标志性建筑大莲花直线距离约1.3公里。最近的地铁站是15号线（在建）合丰路站，步行距离约500米；此外，距7号线奥体中心站约1公里。

楼盘一街之隔是文渊实验小学、学军中学教育集团文渊实验初级中学、文渊中学，800米开外是奥体印象城。

周边知名二手房有杭州壹号院（臻奥院），其中二期在中介网上的挂牌均价为11万元/平方米；滨江嘉品挂牌均价8.1万元/平方米。

奥体向来是杭州最热门的楼市板块之一，涨价后的奥体，会有多少人报名摇号？你对这个项目怎么看呢？评论区聊聊吧！