【深圳发布重磅新规！这类旧改，保障房可转为商品房】#深圳发布旧改重磅新规# 6月19日，深圳市住房和建设局印发《深圳市拆除重建类城市更新单元保障性住房配建规定》，本规定共15条内容，将于2025年6月24日起实施，有效期5年。
在业内人士看来，《规定》最大的亮点有两个，一是存量项目调减出售型保障房，并转为商品房；二是新增项目或单元规划未通过的，明确了新的保障房配建移交规则，对旧改配建做了核减，给市场明确的信号。
具体来看，《规定》明确提到，《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》施行前城市更新单元规划已审批通过且未开工的城市更新单元，若城市更新单元规划中已明确配建的保障性住房为出售型保障性住房，申报主体或实施主体可将出售型保障性住房建筑面积的40%调整为商品住房，其余60%按照城市更新单元规划居住用地的平均容积率折算成用地无偿移交政府，用地面积原则上不小于3000平方米。上述调整按照城市更新单元规划非强制性内容的修改程序申请规划修改。
一只大柚子
涨毛线，马上就要全部放开了，没有人买房了，还涨
椰果蓝莓
保障房不赚钱，意味着房地产公司净利润要增加了，新房将涨价
小宝他姑
因为人才房，安居房价格不低，然后很难卖掉，没有市场自然要停！！然后保障房便宜好卖，以后房子价格更低了，大家可以等以后买保障房，不过保障房小区小，住的人很多，喜欢优雅安静的不要买哦！！！
用户13xxx73
保障房出轨商品房[赞]
Jambo
继续等，等到房价变白菜价，再跌5成
S家的M君
供应增大，所以你猜价格会怎样[比心]
头给你拧掉??
深圳做的到有钱，其它城市么[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
国际大婶。
第5656号粉丝前来报到
山野映画
卖不出去了，价格是备案价上打折，价格还高于商品房，还不能卖，没人买，就好比坪山这边安居房2.4万，那附近商品房才2万
哦?
[呲牙笑]从潮汕到深圳，有点不划算哪[呲牙笑]
8里
说说大号为什么卡了？
起名字好烦
商品房只能做3.0容积率，80米限高，旧改还能算过账么？
南风知我意
这个是为了盘过旧改项目
韩家的茶茶
我领导说，都要把你封了才可以