会员故事 会员是去年6月成为的VIP，家里住青山，工作生活也在青

会员故事 会员是去年6月成为的VIP，家里住青山，工作生活也在青山，手上有三套房，一套房在光谷中心城，一套房在武东，一套自己住，上学也用，这套自住的房子肯定短时间内不动的。成为VIP之后首先进行资产规划，博主推荐她把两套闲置房源卖出。 一开始会员还是不愿意的，两套房子跟她的亲宝贝一样，后来博主告诉他市场行情，未来趋势后，会员决定卖房。 第一套房是中粮光谷祥云，光谷中心城著名品质楼盘，明星楼盘，光谷中心城保值第一。当时又有华师系学校落地，风光无两，在光谷中心城普遍die成狗的时候，中粮还能到2.1。这么好的房子，博主为什么推荐她卖出？ 1.闲置房源，没有具体功能的房源，都推荐卖出，长期关注博主的，一定知道博主的这个论断。会员这个房子虽然好，但是确实是没有功能的房子，别说出租，出租不是功能。 2.博主判断，中粮光谷祥云一年内必die，当时卖，可以卖到最后一个高点。为什么长期保值，口碑很好，品质不错，市场坚挺，刚刚还有利好的楼盘，博主会判断下行呢？原因是博主认为，只要市场长期下行，这些坚挺的房子，只是后die而已，中粮的价格和绿地的价格，差距应该不大，但是当时绿地光谷中心城的价格1.4，中粮2.1，这是不合理的，长期来看，必die，市场下行已经三年，已经开始带垮坚挺楼盘了。 所以会员卖了，价格2.1+，卖出去很容易，一堆人接盘，因为据说这有好学校，该说不说有些人真是傻，绿地光谷中心城没有这个好学校吗？现在在去看价格，当初卖2.1的房子，已经破1.6了，完美卖在最后一个高点，且完美预测了还楼盘的走势。如果大家不相信，可以去翻博主的微博，搜“中粮”，看看去年，是不是说了很多论断。 第二个房子，就很困难了，因为会员决定卖，都已经到25年了，他的家里并没有统一意见，所以虽然在25年挂牌了，但是卖出诚意不够，基本属于无效挂牌。后来会员反反复复，有两个买家，都已经到签合同的程度，临时又决定不卖了。终于在最后一次，博主努力劝说，做工作下，才签合同。 武东，老破小，当个宝贝留着，真的没必要。说句老实话，博主都不知道，这样的房子，是哪些人在买，他一定没有来咨询水大，不然水大可不会推荐他买这样的房子。 卖第二套房子的时候，已经过了会员服务日期，但是我们一般服务到卖出结束。 整体费用：3999(VIP会员费)，没有其他任何费用，卖出两套房，一套卖到最后高点，一套是极难卖出的远郊老破小。 爆赞👍