物业的话题谈论得很多，也谈论了很长的时间。集中和反应强烈的问题，即私人管理的物业公司，进入小区的主要目的，就是从业主身上逐利搞钱，根本没有想去真正为业主好好服务。这种问题的根源，在于现行的物业制度和监管的严重缺失。助长了这种物业乱象。 现在社会上争论的焦点是，小区要不要物业。有的说要取消物业，交由社会或所在街道、社区管理。有的提出由业主自治管理等观点。物业与业主是一种服务和被服务的关系。既然是这种关系，就要遵循双方自愿、平等的原则，而不是物业公司强行进入小区强行为你服务。试问，现在的小区物业有几家经过了业主同意？可以说大多数物业是强行，或通过各种关系擅自单方面进入小区逐利经营，并想长期谋取私利。那怕是有的物业公司服务最差，业主意见最大，想撤换掉现在的物业，也是难上加难，就是赖着不走。 即是小区业主需要物业服务，也是要那些经过业主同意，服务质量得到认可的好物业。尤其是那些带有黑社会性质的物业，必须彻底清除出小区。这样的黑社会性质的物业，是社会的毒瘤，危害小区业主的生命安全与和谐稳定。如今天，本人看见一个小区的视频。讲的是这个小区物业公司，为了搞钱要所有装修业主，规定要到物业指定的加工点购买门窗。有一位年岭大的女业主到另外的地方购买，则遭到物业的欧打，造成了骨折。其女儿和律师一起到小区找物业经理维权，遭到物业经理的辱骂，差点律师都有被打的可能。后来，在律师坚持报警的情况下，无奈地赔偿被打业主医疗费用4.7万元。像这样的物业公司带有明显的黑社会性质。 私人物业公司进入小区，名义上是为业主服务，实质上就是明目繁多地收取各种不正当的费用。使其在小区的经济利益最大化、长期化，以期形成一种垄断经营的怪状。小区的公共收益永远是一笔糊涂账，只有物业经理清清楚楚。业主则是永远不知晓。最近的整顿物业乱象活动，也是雷声大雨点小。业主的各种利益仍然没有受到保护。有的物业管理的乱象得不到扼制。这些私人的物业公司，在小区谋取经济私利的胃口大开。 小物业大民生。小区的物业服务涉及全国亿万家庭，是一件实实在在的民生大事。结合我国大多数低收入家庭的实际情况，物业收费应该是低成本收费，让业主感受到民生惠利的幸福感。从大民生的高度考虑，那些逐利经营的私人物业公司应当清除出小区，顺应民心民意。
