9月深圳楼市，二手房成交热门以刚需小户型、学区房、次新改善为主，但整体还是买方市场。
从南山区拉几个例子来看：
前海天境花园，新政后成交了三套109-120平三房，单价在9.5万左右，而在今年3月份，115平的成交价是11万/㎡，从总价1269万到1100万左右，降幅13％左右。
图片华润城的成交量依旧靠前，价格大起大落，润府1期的89平三房，今年3月份成交价普遍1200万以上，目前成交价在980-1050万，单价回落至11万-11.8万，下跌幅度高达20%左右。
西丽板块，宝能城、远洋天著、金众麒麟公馆等次新房，近期整体成交价格从7万多-9万多不等。
800-1200万这个价格段，选择房源确实比以前多了不少。。
