“离大谱了！”河南开封，一男子砸35万买了套房，空置时物业费照交，可等他准备装修时，竟惊觉自己房子被砸了正在装修，更离谱的是，他手握房产证，房子居然还被人出租了。男子瞬间懵圈，质问租客：“我才是房东，谁把房子租给你的？”租客掏出一纸合同，男子直接傻眼。 这事就发生在9月19号的河南开封绿地中部创客天地。咱就说，睢先生拿着红本本房产证去自己房里瞅瞅，打算拾掇拾掇出租或者自住，结果一推开门，那电钻声“嗡嗡嗡”的，墙面砸得乱七八糟，还有陌生人在里头忙活着装修。换谁不懵？ 睢先生当时就急了，扯着嗓子问那几个干活的：“你们谁啊？在我房子里干嘛呢？” 租客也愣了，手里捏着租赁合同，理直气壮回他：“这房子是别人租给我们的，我们付了租金的！你谁啊？” 睢先生差点没背过气去，把房产证“啪”地拍出来：“看见没？房本在我手里！我才是业主！” 这还不算完，他找到物业问情况。物业工作人员也是一肚子苦水：“我们早就发现不对劲，叫停过装修，可对方根本不理睬啊！” 你说说，这叫什么事？业主合法买了房，证都到手了，房子却被别人“又卖又租”。睢先生心里那叫一个憋屈，直呼“这不是欺负人吗？租出去的时候我已经是业主了啊！” 咱再捋捋这逻辑，有人拿着不知道从哪来的合同，就把别人的房子租出去了，租客也是花钱租房，觉得自己占理；业主拿着合法房产证，却进不了自己的房子。这中间到底是谁在捣鬼？是前房主搞的鬼，还是有什么中介在瞎操作？ 这种事不是个例，最近房产纠纷的新闻不少。就说买房，本来是件开心事，结果遇到这种糟心的，换谁能受了？咱普通人买房，掏空六个钱包，就盼着有个安稳窝，结果碰到这种“一房多卖多租”的情况，维权起来费时费力。 我就觉得，不管是租客还是买房的，都得多长个心眼。租客租房前，一定要确认房东是不是真业主，看看房产证，别光看合同。买房的呢，付了钱就得赶紧把证办下来，没事多去自己房子周围转转，别跟睢先生似的，空置着就出了这么大岔子。 还有物业，虽说他们说叫停过，但显然没起到作用。物业在小区里收着物业费，就得负起责任，看到有人乱装修、乱占用，就得硬气点，该报警报警，该维权维权，不能光嘴上说说。 最后我就想问大家，要是你遇到这种事，你会咋办？你觉得这租客、前房主、物业，到底谁该负主要责任？来评论区聊聊，让更多人避避坑！
