截至目前，深圳全市预售新房住宅存量3万套出头，其中龙华区超6800套，为近年来首次超越龙岗区，成为深圳新房“库存大户”。相比之下，光明区现在的库存总量接近3000套。
为方便大家更清楚理解这个变化，我整理了一组对比数据：
👉去年9月底，龙华区新房住宅库存量约7800套，光明区约6400套。
👉网签量方面，去年10月到今年7月，龙华区一共卖出9414套新房住宅，光明区共卖出6553套。
也就是说，去年新政之前，两区面临的库存压力差不多，但新政后这大半年，虽然龙华的新房卖得比光明多，可看现在的库存总量，龙华区却比光明区多了一倍。造成这种反差的主要原因，是龙华的新房供应量相对更大。
