“白嫖翻车了！”北京，一对夫妻买了套72㎡房子，毛坯房以每月720元出租了6年，合同到期后，夫妻俩不想租了，并告知租客房子要自用，租客很爽快的同意了，结果，第二天，租客就趁他们夫妻不在，将房子砸了个稀巴烂，家具也是全部砸了！可得知原因后，网友却一边倒支持租客！ 这对小夫妻在北京上班，前两年在长沙买了套72平的毛坯房，想着以后老了回长沙住。可房子空着也是空着，干脆租出去赚点零花。结果有个男租客找上门，说想租，还说自己想简单装修下，住着舒服点。俩口子想着反正毛坯房，租出去还能省物业费水电费，就签了六年合同，每月720块——这在长沙可算便宜的了。 租客住进来真没糊弄，花三万多把墙皮铲了重刷，地面铺了地板，连厨房卫生间都改了，又买了床、柜子、沙发，硬是把毛坯房变成了能直接拎包住的模样。不光自己住，他还当起“二房东”，每月2000多转租给别人，自己净赚差价。这六年下来，装修钱早赚回来了，还白住了六年房。 转折发生在合同到期那天。房东想收房自己用，提前跟租客打了招呼。租客倒痛快：“行啊，到时候搬。”结果没几天，房东从北京杀到长沙，推开门差点气晕——墙皮掉得跟下雪似的，地板砸出大窟窿，家具全碎成渣，跟刚装修完的毛坯房差不多！ 租客后来解释：“我砸的是自己花三万多装的房子！现在房东一句话就要收走，一分钱补偿没有，我图啥？不如砸了图个痛快！”这话听着解气，可细想又扎心——他确实掏了真金白银，结果房子一到期，装修全归房东，换谁都得憋屈。 房东也冤啊：“我每月就收720，六年没涨过价，也没说过不让装修不让转租，咋收房就成了恶人？”他可能觉得，毛坯房租出去，租客爱咋弄咋弄，反正自己没损失。可他不知道，租客砸的不是房子，是自己花了三年心血装的家啊！ 问题就出在合同太潦草——当初就口头说“你租着吧”，啥装修算谁的、能不能转租、到期咋处理，合同里半句没提。房东可能觉得“租客装修是自愿的，到期自然归我”，租客可能觉得“我装修了，总不能白装修吧”，结果闹掰了。 现在网上吵翻了，有人说租客砸房缺德，有人说房东太抠门。要我说，俩都没长心眼。房东图省事不签详细合同，租客图便宜没考虑风险，最后苦了房子，也寒了人心。 你说这事儿谁亏了？房东亏了房子被砸，得花钱修；租客亏了装修钱，白搭六年心血；最亏的是那套房子，好好的被砸成废墟，重新装修又得花不少钱。说白了，就是合同没写明白，俩人都觉得自己吃亏了。 亲爱各位读者你们怎么看?欢迎在评论区留言讨论！
果子狸
北京72平租720，转租2000，房东不差钱啊