同样是万亿级投资，当年雄安新区核心概念股没有一个兑现业绩的，逻辑最顺的水泥、建材几乎全部跌破了当初起涨前的点位，很多个股从那轮炒作高位跌幅更是超80%！比如当初大家以为最受益的水泥股金隅集团，从那次高点下跌了76%，冀东水泥跌幅76%，韩建河山跌幅86%，最具优势的地方地产公司华夏幸福跌幅93%，荣盛发展跌幅88%…。
股价大幅下跌背后是利润的连年下滑，资本市场预期的利好并未兑现，比如冀东水泥，利润已经连续三年亏损；韩建河山2018年盈利1200万，2019年就亏损8500万，近三年累计亏损近10亿；华夏幸福更是濒临退市！这几家公司只是一个缩影，当初炒作的概念几乎无不是如此。
一个项目的增量难以抵消全国的下滑，具体的材料和设备用量有很多券商已经测算出来，大家可以自行搜索，每一种材料和设备放在全国总产能中都可以忽略不计。当然，由于地理位置特殊，一些运输半径较短的水泥、钢铁或许能短期内提振业绩，但从中长期看也顶多是脉冲式的凸凸一下。
假设这些传统产业销售净利润率是3%（实际上很多公司是负），1.2万亿总投资额中50%用于建材和设备采购，这个项目带来的利润总额是180亿，分10年，平均每年不到20亿利润增量，资本市场的这次题材炒作可能会增加数千亿甚至上万亿的市值，这其中的泡沫可想而知。
虽然泡沫终究会破灭，但在泡沫起来的时候拥抱泡沫是资本市场快速获利的不二选择，只有了解炒作的本质才能在股价高位毫无留恋的潇洒离场，把利润装进口袋。
