看到这种超高层住宅楼,总高 240多米,70多层? 这种超高层住宅楼,为什么有人说白送都不敢住?至少有十大原因: 1,火灾逃生几乎依赖电梯,而高温会导致电梯停运,楼梯疏散需下楼数十层,时间和体力都难以支撑,脚都发软。 2,深圳临海,强风天气下建筑晃动明显,可能引发不适,地震时高层震动幅度更大,结构抗风险能力面临更严峻考验。 3,电梯使用频率高、损耗快,故障概率远高于中低层,一旦停运,老人、病人等特殊群体基本无法上下楼。 4,公摊面积占比高,70多层住宅的电梯间、设备间等公摊大,实际使用面积缩水严重,性价比低。 5,物业费、电梯费、二次供水/供电费等长期支出远高于普通住宅,且楼层越高费用可能递增,生活成本隐性增加。 6,出行完全依赖电梯,早晚上下班高峰等待时间长,遇到停电、设备检修等突发情况,基本无法正常出入。 7,建筑老化后维护难度极大,电梯更换、管道维修、外墙检修等工程成本高、周期长,若物业资金不足,设施易失修。 8,高层水压不稳定,网络信号、手机信号也可能因距离基站远而变差。 9,心理压迫感强,长期居住在高空易让部分人产生恐高、封闭感,且对电梯等设备的依赖可能引发焦虑情绪。 10,二手房市场接受度低,转手时议价空间大,保值能力弱于中低层住宅。 你觉得呢? #东风纳米06央企好车智电双优#
儿子和女婿同时买房,我一人支持80万,3年后两人态度区别出来了那两张银行卡,
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咖喱鱼蛋王
集中营
用户10xxx76
是不是绿景白石洲