“这哪里打的是4折,这分明就是半辈子白干嘛!”江西一楼盘的国企开发商,为了尽快回笼资金,直接将剩余的房子打4折。听到这个消息后,老业主坐不住了,而销售的一句话,这无疑在往他们的心口扎刀!
4折?同样的楼盘,别人119万买的房,现在只卖40万?那自己多掏的小80万算什么?所以在听到开发商要用4折的价位买房子,尽快回笼资金后,很多老业主坐不住了。
虽然老业主觉得这样的操作是一种背刺,但是对方可管不了那么多。房子就摆在那里,不想着尽快卖出去,只会越来越不值钱。
与其这样,还不如在成本价的基础上,能卖就卖了。
“4折的房子”口号一出,自然引得很多人来看房,大家都想捡漏嘛。
有人也不是没有考虑过老业主会不会闹事的事情,但是销售员的一句话,真相了。“老业主闹的话,那不是更证明新买的捡到漏了嘛。”
好吧,事实好像确实是这样!
信源:九派新闻
早买早享受,晚买有折扣。
牛牛大吉
你有能力再买一套就是了,总不能因为别人捡漏了你就受不了了,同样都是买彩票,没中奖的要去把彩票站砸了吗?
roch007 回复 06-22 18:51
对的对的,再买一套,不就80万一套了嘛,还闲高就再多买几套[墨镜]
誓杀五虎 回复 06-23 05:03
补5套
鸿影
再买一套对冲一下
青铜 回复 06-25 08:27
再买十套,价格就忽烈不计了
毛根朋友 回复 06-24 08:35
炒股的人就是这样操作的,明天隔壁2折就卖你又买进来对冲这样均价越来越低[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户16xxx58
炒股亏了会跳楼,炒楼亏了跳楼更方便啊,非要闹事
你是疯儿我是傻 回复 06-28 20:24
悄悄跳噻,非要找人多的地方跳,意不纯,走了还害他人。
你是疯儿我是傻 回复 06-28 20:23
+1
用户14xxx87
原来四折也赚钱!
用户11xxx44 回复 用户10xxx14 06-22 06:16
地价,税是大头
用户10xxx14 回复 06-22 04:49
据说造价一个平方在五百到八百 就是不知道真假了
手持式喷筒
再买十套,摊低成本
姚剑
四折卖房应让老业主优先买。
楊過隻鵰 回复 06-22 13:42
没毛病啊,让老业主买了自己原价卖出去不就是没掉身价了吗
浮云飘过以后 回复 06-26 09:48
我支持!
用户13xxx80
既然是商品有涨有跌很正常。
用户10xxx83 回复 06-22 12:15
商品的属性体现出来了
凡人一语
房价跌肯定是要跌的。历史规律岂是人的意志能改变的。一是房子不是稀缺品,二是建设成本变低。人为的炒作只能一时不能长久,尤其是把房子当赚钱工具的。房子就是个吃饭睡觉的地方,有啥特别的?除了大城市和人流量大的地方的房子有点金融价值,其它的地方别想往金融上靠。
那一夜绯红 回复 06-22 14:39
对的
一粟
多买几套,摊薄成本[滑稽笑],久跌必涨,
改变一点点
早买早享受,晚买享折扣。
那一夜绯红 回复 06-22 14:38
跟买车一样,哈
用户10xxx25
看到这个就知道所谓房地产软着陆就是要维持高房价,现在的房价还在天上飞着呢,以现在的价格砍一半后再砍一半,再来软着陆吧。
用户10xxx78 回复 06-23 14:28
/
老爷子的视角
买个菜都有尾货特价呢!不特价烂手里,觉得便宜你就再买一套对冲一下!
你是疯儿我是傻
对头,加仓,拉低平场成本,如果补重仓,稍微一点反弹就解套不亏了,甚至赚一点都很有可能。
用户29xxx59
把特价房全买下来,让那些穷鬼买不到
你是疯儿我是傻 回复 06-28 21:06
[开怀大笑]
用户10xxx24
安慰啥选择不同结果不同。当初要选买黄金的话。岂不是挣了两辈子,有涨有跌才是市场化
杜甫
老业主多买几套不就好了,这样相当于老房子也打折了
平平安安
再买一套,降低购买成本[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
湛江外区
什么损失80w,是彩礼80w.
瓜南
老业主可以买下来啊,买下在涨价到100万,不就弥补损失了吗?这要是房子涨价500万,老房主是不是要补偿开发商300万
过客
立即再买两套,还是您赢,您又赢麻了。
Jam_OvO
既然是商品,就有涨有跌。怎不见股票套牢的去闹
又大又壮
真不同情这些老业主,他们是推高楼价的帮凶之一,害的普通人都买不起房。
你是疯儿我是傻 回复 06-28 21:07
对帮凶应该绳之以法!
你是疯儿我是傻 回复 06-28 21:07
+1
小书蟲注定一生孤独的猪
古话说 洞有多大蛇有多粗 凡事量力而行 不借助杠杆的话 100万变40万 也还好 毕竟资产还在嘛 虽然缩水了
用户11xxx44 回复 06-22 06:17
这些钱都是虚拟的,
小书蟲注定一生孤独的猪 回复 用户11xxx44 06-22 06:34
这话也没错 很多银行手中的抵押物也是空中楼阁
a935655543
那个楼盘啊?
宇宙中星云 回复 06-22 06:47
江铃时代城。
羽湛 回复 宇宙中星云 07-06 23:31
现在还有不?
用户10xxx64
捡漏?所有进股市的人都认为自己是去捡漏的吧?所有买古董的人都认为自己是捡漏的吧?所有进赌场的人都认为自己是捡漏的吧?
用户11xxx82
任何商品的价格上涨还是下跌都是随着供求关系的变化而变化。如果房价涨了,老业主会给开发商补差价吗?闹事的都是那些只想占便宜不吃亏的主。
湖北仙桃中学店 回复 06-25 21:07
带头闹的肯定是炒房客
獨行者
在买一套平均80万,在买二套平均60万…
碧海蓝天
回笼资金,准备做游泳健将了
洛伦兹力做功酶
打四折?问过房产局吗?
无聊至极 回复 07-05 13:40
地方房产局还能干的过国企央企?
欧爵龙 回复 06-24 13:18
破产还会坐牢?没听说过那个老赖坐牢的
混江龙
还会跌...
John
纯粹商业行为,买房本身是用来住的,但要作为保值交易的话,同样就有投资风险,有涨有跌,市场行为。
叶晓舟
自从22年入手比亚迪之后,对于背刺这种事情也司空见惯了
AMX 13 90
亲戚疫情前买的,现在降200,聊胜于无?是早买早享受。
疾风知劲草
都是赌,涨了就是赌赢了,跌了就是赌输了。
陈仙应
还是熟悉的配方还是熟悉的味道
用户10xxx78
房价升值了老业主会不会把升值的钱退給开发商,
用户14xxx83
120,一套,均价120;现在买一套,2套160,均价80;现在买3套,4套240,均价60;这样你就比同期买第一套房的人,均价省了60万了,大有可为啊。
用户15xxx37
可以多买几套,摊薄成本。你再买一套,均价就是80万,你再买10套均价就是52万,你再买一百套,均价就只有40.79万了。
用户14xxx61
买个车开了几年也只能五折,本质上房子也是商品,是商品价格就会有波动,要是涨上去,老业主会不会退多出来的钱
用户10xxx85
尊重市场才能活下来,早买的业主闹事就是聚众滋事,业主根本没有市场意识总想占便宜
一级
再买一套约等于80万一套,买十套约等于47万一套,买一百套约等于41万一套。不亏多少,这么低,是我的话我就加仓了。
一级 回复 06-25 21:14
而且,全买下来的话还可以涨价
术士
2倍价格买了,不就升值了!开发商多卖了钱,国家多收点税,老业主房子也涨价了。三赢
用户88xxx63
在买2套,一共3套,就不亏了
用户14xxx14
逢低吸纳?摊低成本?最终亏本!
赋码专家皇马
4330一平还有利润
无聊至极 回复 07-05 15:02
肯定有啊,不算土地和其他费用,12层以下平均成本1100不到,18层以上成本1800左右,30层以上平均2500以上。再高的房子我也不知道了,然后楼层越高,土地使用费平摊的越低。
东方烧公鸡
我觉得房子应该像股票一样在网上竞价交易,涨跌跟大环境走
。。。。
最好举报市场监督局,把那家开发商立案调查
芳湖砍柴人
南昌那个地方,我直买一套
用户15xxx92
那你也可以花40w买啊,房子就是商品,谁乐意谁买[抠鼻]
用户15xxx92 回复 06-27 17:57
本来就是便利你们老业主的,应该让老业主有优先购买权(时限3天)
用户10xxx31
应该弄个公司倒闭之前真情回馈老业主购房半价,他们自己买,卖指标也好,当一个业主再买5套房时,就会惊喜的发现,之前1.2买的成本价竟然下降到了0.55,他会惊喜,他会意外,他会讶异,
十四属相
等炒房客跳楼 跳的多了,才是泡沫的开始
那时浮华染流年
昆明一大堆这样的
用户10xxx73
只有一套自住。管他涨或跌。
米斯特
国贸吗
用户10xxx07
国家不是不准大幅度降价吗?
无聊至极 回复 07-05 11:31
一般开发商不行,国企、央企就可以。
用户10xxx07 回复 无聊至极 07-05 22:28
没得人去告国企
凤华堂疼痛理疗馆
比买股票还惨,股票还能加仓割肉
小眼睛的胖领导X
和股票一样,跌了谁赔?
小眼睛的胖领导X
四折还大赚了,我本一个股涨了二十倍,现在跌破八信,担心再降,赶快卖了
电子宠物
我也觉得再买一套,摊平成本呀,不行就两套
用户11xxx57
[抠鼻]房子本来就不值钱,是被人为操控价格,炒作起来的。高价买房的大冤种,不反省自己,反而怪那些不给他们接盘的普通人。他们只希望你们高价接盘,买下他的房子后,再狠狠降价,他再买一套自住,美滋滋
用户10xxx54
5年内,必出房产税,到时候想卖都卖不掉。
用户10xxx26
买搂赚一倍甚至更多就开心不语,一降价就闹事,真的奇葩!如果是这样,全世界都来做这种生意
星辰变
闹什么?怕吃亏全买下来啊,哪不赚了吗
用户65xxx00
老业主再买一套不就完了。
用户10xxx89
房子也是商品,涨,跌正常
用户85xxx19
商品房就是商品。商品的价格也看供需环境,有涨有跌也正常。心里不平衡的只是把商品当作投资,那就玩完了,如同买股票,是赔是赚,跟赌博一样。在国家明示房子是用来住的不是炒的,就应该知道结果了。
用户10xxx57
老板太明白了,现在卖有4折,捂手上再过几年一两折再卖那更是让人吐血!
用户92xxx95
原小区业主集体给接下来,再高价卖出去就好!
冇须有型
老业主组团买下来…再提价2000卖
用户10xxx54 回复 06-22 14:20
卖给谁 ?傻子才买,问题是傻子想买也没钱那
一盐难尽
跟股票一样,有钱继续补仓
命运在我手中
你要感觉之前买的不划算,你把剩下打4折的全买了嘛
姑苏剑
补5套,每套的平均价格就便宜了。
用户10xxx47
你早买早享受咋不说咧,人家晚买享折扣不是很正常
云淡风轻
[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
^阳光心情+
这有啥可闹的,没有哪个房子会越住越值钱的。。。人家就是愿意贴本你能挡住人家吗。。。
老王不老
多买几套,不就把首套亏的赚回来了?
用户11xxx21
这才正常,商品房,商品有涨有跌很正常的现象!
永远有多远
买完股票跌了,也没建哪个股民觉得被背刺了,买房子就矫情了,涨价的时候老业主要不要给开发商补点差价?
喷子
李嘉诚降价了给老业主补差价[点赞]
昴星人
老业主抓紧再买一套不就平均每套80万了!
西班牙苍蝇
早上新鲜的菜卖贵一点,晚上快收摊了便宜处理,这有什么问题吗?[思考][思考]
善行天下
打2折都算你赢,再等等看
不要太啰嗦
老板甩货任性,没毛病,谁都可以这样做,你也行
左看看右看看
能这么打折是不是很偏僻的小区?
跨宇宙外卖员
房子真贵。但头铁的人是真多。有钱还是回老家养老。无病无痛,80足够,谁活着是为了治病,是为了读书。
用户75xxx23
要是我是老业主,直接再买一套不就赚大了[滑稽笑][滑稽笑]
用户12xxx03
坐不住就再买1套,平均一下,降低损失。
你是疯儿我是傻
早买的是有钱人,早享受了,要的就是这个不同与差别。同样的香,头柱香就贵好多倍,同一款衣服,刚上市就特别贵,销售一阵后打五折,最后一折清仓都正常,都是商品,同样的属性,这有什么大惊小怪的。手机,小车,衣服,电视,房子,都一个样啊。正常。
岁月如歌
买的早是70年的房子所有权,买的晚也许只有30年,或者40年的房子所有权
用户10xxx73
气不过再买几套摊薄一点成本,压压惊消消气。
只是当时已惘然
有没有强卖,没有吧!商品都有涨跌,很正常。成年人要为自己的行为负责。如果觉得被坑去找物价局
小哥
许式金句:帐不是这么算滴,你再多买一套40万的房子 加上第1套平均除以2,你第一套房子 不才亏了39.5万吗;你要是再多买二套 三套 四套······你买的越多 亏的越少~
502
老业主算什么?算你倒霉呗!
岁月如歌
老业主可以抄底多买几套摊薄成本啊,等股价。。。啊是房价上涨后再高卖发财啊[得瑟]
用户14xxx14
人家开发商过去卖楼是大赚,现在成本价卖或小亏出尾货,总体一算账,还是有得赚,生意就该这样做!
湖光宁
那买股票,如果跌了是不是要砸了证交所?神经病,买房时合同难道写上了不准跌价?什么叫时价时值
光良
暴利的房地产业,暴力的反噬了
诚信做人永不言败
早买的心上扎刀,晚买后嘴中灌密
月球路边社
比我努力奋斗的同学,同事们,还在房市的水深火热中没爬出来,
乌烟瘴气
打4折,聪明的老业主早就偷偷入手4~5套了[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][哭笑不得][哭笑不得]
唐鸢
剩女也是这样的