每月收八万三的物业费,钱去哪了?看完账单够扎心!小区五百户年收百万,平摊下来每户每月就交166块。六个保安队伍月工资就要两万,三个保洁加主管就吃掉九千二,电梯维保每月四千八,公共水电费八千五,还没算其他杂项开支持平工资条。 发完全员工资只剩两万出头,设备维修、节日布置全指这笔钱。前年爆水管两天贴进去三万,去年消防器材更新倒亏半年利润。物业公司每个月还得给员工交社保,喊了五年没涨过保洁阿姨工资。 真正值钱的反倒是没算进成本里的:垃圾满溢前打扫干净电梯,暴雨天疏通地库积水,凌晨巡逻捡回业主忘拔的电动车钥匙。别总骂物业黑心,保安室里监控屏幕二十四小时亮着,也是在烧钱。
昨天刷到一个物业告业主不交费的庭审视频,法官一直追问业主:“你不交钱的法律依据是
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用户10xxx57
以前都没物业费这一送,人民还不是这样过来了!
默然 回复 07-10 08:11
以前吃不饱穿不暖,还不是过来了嘛
000 回复 07-10 15:21
是物业出的?
用户13xxx85
垃圾,电梯里的广告费用不是钱吗?停车场收费,还有三大电信运营商入场费,各种回扣不都是赚的吗
用户88xxx10 回复 07-25 10:33
张嘴就来,1块多钱物业费,可以想的到不是什么高档小区,户数才500,数量又少。广告公司都看不上这种小区,就是做广告,广告费一个月有没有2000都是问题,够做什么。之前我住的小区340户,物业费2.6元,每月差不多10万物业费,一样亏,广告公司来都不来,不是开发商压着,物业公司都不要这小区。还这个费那个费,搞的物业好像是捡钱一样,也没有哪个物业公司进入世界500强。你是没看过20多年都没物业去的小区。
梵天 回复 07-25 11:32
你只穿个裤衩就能上街吗?你吃点厨余垃圾就能生活吗?
还有啥能用
营业房出租收益
梵天 回复 07-25 11:34
房子在哪里
我就是我
我们这个小区才一百多户,物业费刚刚从原来的每平米0.5调整到0.7元钱,总的收物业费一万多点钱,一个小区配四个老保安,两班十二小时倒,一个保洁,一个收费的,一个水电工七个人,。平均每人每个月二千块钱,每个月亏损二千左右,要不是房子是开发商自己的物业,地产贴补点估计早就撤走了。
乌烟瘴气 回复 07-24 20:14
一个朋友住的小区也是百来户,也是0.5一平,庭院能停40几辆车,每月50元,19年物业跑路了,因为就算全部收齐也就万元左右,都不够开支[哭笑不得]
海参崴热心市民
见过赖着不走贴钱做生意的?
薄荷小宝
1.5元的小区太老了。6个保安就算两班倒,一个班三个人,真出点事根本不顶用,只能守大门。保洁4个人,能每天及时拖走垃圾就不错了。这还是12小时制工资只有3000出头的待遇,而且肯定是是单休。
水煮晚霞 回复 07-10 15:30
垃圾清运是独立于物业费外单独收的
乌烟瘴气 回复 水煮晚霞 07-24 19:56
要保洁人员拉的集中点呀[哭笑不得]
用户12xxx82
胡说八道
物至木声
是啊,不赚钱但是!谁和我抢做物业,我干死它。
夜晚的萤火虫
大小区物业才有得赚
❀ྀൢ过ྀൢ客ྀൢ❀
广告呢?
达达主义
10万平以下小区基本不赚钱的
孙大漂亮
15-402那个冤大头 你看就你是老实人
用户10xxx75
有一半以上物业费都是浪费掉的
用户10xxx14
老小区物业确实不好赚钱,很多老赖业主拒绝交物业费,各行各业都有苦衷
还有啥能用
停车费呢
用户10xxx84
谁搞出来物业,以前沒有呀
人生有八苦
亏本这么多物业赖着不走?都是雷锋?
AMX 13 90
这门牌号真的?23层?那占地面积才多大,用的了6个保安?
梵天 回复 07-25 11:35
你一天工作几个小时
用户10xxx32
物业费跟过去土匪收保护费一样,都知道不何理可就不更改!后台真硬!