北京楼市：预算400W，朝阳区近地铁的电梯房

欢迎提问！ 1、提问：您好，想问下，预算在500-600之间，小两口婚房惠新西街附近哪些小区比较合适些，两居，以后有娃。 回答:您好，这附近主要是公房社区，次新大概就是千鹤家园，保值还不错，也是大塔楼户型差档次差点，不如看看亚运村了，四环外走一站，房子其实差异不大，但是带了个学校，以后有娃可以做个备选，溢价不高不如看看这边。 2、提问：在朝阳三、四环，有没有离地铁近的小区，带电梯，南北通透，两居室，总价在300万左右，不考虑学区。 回答:您好，有的但是南北不通透，如果通透还带电梯估计够呛能选到。这个情况大概率就是朝阳老破塔的一些选择了，买不到带学区的不用担心这个因素影响，朝阳北--东--南的老破小，南部应该是房源匹配最多的，作为拖底选择，优先北部东部筛选吧，买这些老破小原则就是别图便宜买边角料，入手价格尽量压低。 3、提问：阿牛，我和对象在来广营和西二旗上班，预算400W，朝阳区近地铁，2000年后楼龄的电梯房，能帮忙推荐下吗？ 回答:您好，朝阳北部按这个标准大概就是老北苑家园一带了。也在你们之间居中的位置，那几个园筛选就成，但是增值保值性不太行偏自住逻辑。 双方都是互联网工作吗？互联网大概归宿可能还是去西二旗海淀北这边，建看下未来规划和稳定性，如果买到海淀或者回龙观，增值保值性要好于朝阳的老北苑家园。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京二手房 北京买房 北京楼市 买房建议 买房攻略 买房推荐 买房问题 北京买房咨询