贵州贵阳，租客要退房了，他知道房东很刁难人，为了拿回那1500元的租金，他把房子打扫得一尘不染，可还是让房东找到了借口，他验房时发现台灯有灰尘，然后锅碗瓢没有摆在原位，这都成了扣押金的借口，租客一气之下，将房东告上法庭。
4月19日，纵览新闻报道了一起租客与房东的押金纠纷事件，租客的遭遇令人气愤不已。
当租客得知房东不退押金的理由时，瞬间怒火中烧。他怎么也没想到，房东竟如此刁难人，区区1500元押金，房东却要如此欺人太甚，气得他手都发抖。
此后，房东的“恶行”如噩梦般缠绕着他。每晚，他都会在梦中惊醒，梦里房东不是摸着台灯灰尘，就是指责锅碗瓢盆摆放不齐，然后凶巴巴地扣掉他的1500元押金。这1500元对他来说可不是小数目，他早出晚归、省吃俭用，一个月才可能存下这笔钱。可房东说扣就扣，仿佛那押金就是他的钱。
租客满心不甘，这钱本就是自己的，房东凭什么不归还？他深知房东刁难成性，估计之前租客都没能拿回押金。所以租期一到，他就急着退房。为避免房东找茬，退房前他一大早就起来打扫卫生，本以为做到份内事就能避免麻烦，没想到房东吹毛求疵，台灯有灰、锅碗瓢盆没摆好都成了借口。租客终于看清房东真面目，一气之下起诉了房东。
那么房东的理由合理吗？
从法律角度看，若租赁合同明确规定打扫房间、摆放物品是押金扣除条件，房东可依约扣款；若没有约定，租客擦净台灯、摆好物品即可。
《民法典》第715条规定，押金扣除须基于租赁合同中的明确约定，若合同未规定“清洁问题”或“物品摆放”属于押金扣除情形，房东无权以此为由扣款。而且，租客并无违约行为，房东应全额退还押金。
《民法典》第733条规定，若租赁合同未明确约定押金扣除条款，且租客无违约行为，房东应在退租时全额退还押金。租客正常使用房屋，台灯有灰、餐具摆放不整齐不构成房屋或设施损坏，房东不得以此扣款。
而这名租客起诉房东后，法院审理认为，房东扣租客押金的理由无法律依据，判决房东归还押金给租客。
房东的这种行为实在令人不齿。作为房东，理应遵守契约精神，按合同约定处理押金问题。希望这起事件能引起更多人对租赁市场规范的关注，让租房市场更加公平、透明。对于这个房东的行为，大家有何看法呢？
（来源 - 纵览新闻 - 2025.04.19）
