前天刚和堂哥一起吃饭，他说他买的龙华新房这个月底交楼。 他买的是125平4房的，当时买还打了9折，折后800多万，他说对比现在价格，还亏了大几十万，因为现在8.5折还额外送钱。 我说起码也是新房天花板了，品质啥的都看着还行，能顺利交房就没事，他们两口子现在月供2万一个月，而且一有钱就提前还款，当时利率还没现在低。。
前天刚和堂哥一起吃饭，他说他买的龙华新房这个月底交楼。 他买的是125平4房
深圳政杰说房
2024-08-13 18:59:36
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用户10xxx34
现在价格还是非常高的，还有漫长的下跌过程，几十年被疯狂吹涨上去的巨大泡沫不可能几年就跌到位的，至少还有10年的下跌时间。房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西，因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客，其实对于卖地的人也还好，毕竟土地出让利润空间还是非常大的，只是少赚点而已。
全球气候变暖危机来临 回复 09-28 15:39
房子建造成本低。但是拿地贵啊。要不你以为我国这几十年经济怎么发展出来的？拿深圳来说。地动不动几十亿几亿一块。开发商贷款卖房还银行。市民贷款炒房。经济就是这样起来的。而现在因为有电商。深圳实体业生意也不好做的。没有人流量搞实体业又挣不到钱。跌下来正常。
用户10xxx34 回复 全球气候变暖危机来临 09-28 15:48
地贵你就多买点，多做贡献。房价都跌了，土地价格不会跌吗？卖地是来钱最快也是最好赚的。
你好
上海中金女跳楼事件了解一下，赶紧跟你堂哥说，趁还来得及
金中
十年后400万左右
白水
以后会更亏！慢慢等！
戈比劳王
85折 太保守 应该7折了至少
KINGYANG
明年这个时候就7折，而且还止不住下跌
yinfm
几年以后能值300万就不错了。
┌小弓
房地产一破 大部分行业都没生意做了，很多人失业赚不到钱 还百业兴？兴个鬼
全球气候变暖危机来临 回复 09-28 15:44
房地产影响永远没电商打大的。。很早以前就说过网络电商将来会压垮实体业的。你看看现在的实体业大街小巷全是餐饮。整个社会经济结构就像小溪流水。全流通向网络个别人手里。富小部分人和电商。依靠这点儿人怎么带动社会经济。以前起码是经济结构起码是健康的。社会各行各业都有。现在你深圳大街小巷全是餐饮。服装店五金店商超哪里见过？你再看看多少超市倒闭？没了这些一个城市哪里还有务工需求？没务工需求怎么可能有人流带动消费