这次战投后，再加上万哒电影的市值和股权变化，王家的身价从巅峰时期的2000多亿，掉到现在的200多亿。（200亿是用公司市值乘以股份占比得出的）
万哒主体公司“珠海万哒商管”目前的股权结构如下，
王家目前占比估计是20%出头，王家为了应付这次危机，的确是出让了很多股份。
不过，这次虽然给了600亿，但实际上可能要扣除上次的380亿，也就是说付出了更多的股份，可能只会获得220亿的现金。不知道这次战投后万哒集团流动性会问题会不会解决。
万哒为什么会出现流动性危机？
其实万哒现在遇到问题和其他房地产商现在遇到的问题是差不多。
具体来说就是，现在的万哒商管本身就是由房地产公司脱变来的，所以他本身就带有高负债，高杠杆的基因。而且这些年来万哒虽然一直在说要做商业管理公司，也的确没有多盖商品住宅了，但是万哒广场却一直在盖，所以并没有彻底的收缩。2022年全年，万哒商管开业的万哒广场项目有55个左右，在建的万哒广场有187个左右。因此，现在的房地产商遇到的问题，万哒同样也会遇到。
万哒有近500个万哒广场，但是这些万哒广场都是借钱盖的。万哒广场的估值是6000亿，但是万哒负债3000亿，可能是现在的租赁生意不好做，回不了款，而且资产也在贬值，比如贬值30%，那就只剩下4200亿了，贷款时又只给抵押物的70%，就只能贷出2900多亿了。所以万哒自己本身没办法拿到更多的贷款，流动性会有问题。
万哒22年总收入493亿，利润为125亿，三千亿负债的利息估计都要近二百亿。
其他的房地产商还能够出售商品房，理论上房子刚出土不久就可以换到现金了，但是万哒建的广场都是用于租赁，当初为了扩大规模，获取资金，可能会把已建成的万哒广场都抵押给债权方，所以现在连出售都办不到，如果用过河资金的方法出售，又因为资产贬值和急于出售必须得贱卖，因此到手的资金估计也就刚好能还上贷款，所以现在出售万哒广场不是好方法。现在万哒唯一的办法可能就是出售自己的股份，获取流动资金，然后等资产升值度，过危机。
东山石
早点睡吧
黑暗中一束光
你一个拿3000块工资的，操啥心？王总一根头发都比你整个身体粗
九鱼
小编你以为王健林比你傻吗
用户24xxx39
人家银行存款多少你知道吗？瘦死的骆驼比马大
Jerry熊 回复 04-01 21:09
老王这么精明的人，不是逼到这份上，但凡有点余钱，也不会卖压箱底的资产了
用户24xxx39 回复 Jerry熊 04-02 21:44
你可拉倒吧！个人的跟公司的不是一个性质