下跌的速度失控了是真的，作为一个正在发展的发展中国家，正常的下跌不会从18亿平方米下降到如今的10亿平方米。而且今年可能只有8亿多
下跌的速度失控了是真的，作为一个正在发展的发展中国家，正常的下跌不会从18亿平方
蔡相信房产
2024-03-29 12:49:31
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阅读：7235
我是电脑大白
这位砖家没考虑到老百姓没钱这个最根本的一点
┌唯爱 L1丶 回复 03-30 08:42
现在的问题不是有没有钱,而是人越来越少,房越来越多
我是电脑大白 回复 04-02 20:49
你说得对，我是没钱，不过房子车子都有了，车子小20万，相对于有钱人来说，我真的很穷
风继续吹
你也知道咱是发展中国家，一线房价比肩发达国家，竟然还妄想着继续上涨，病得不轻
专打菊花狗 回复 03-30 10:05
你拿一线和别人全国价格比，你是不是搞笑？？你想便宜，中国没便宜的房子？
用户43xxx89
10亿平米是什么概念，就是1000万套100平米的面积，现在全国的生育率都没这么高吧，多少断供的法拍房，还有多少套二手房交易的，房子已经饱和，房价下跌的根本原因是泡沫太大，新生人口不足，以及房产严重过剩，最重要的是老百姓都清醒了！[大笑]
冥月松间照清泉尸上流 回复 03-30 14:30
商品房哪年才出来的？老城区拆迁多少钱？城市和农村什么收入差别？抱怨房价高的是土生土长的城市人？
狂奔的蜗牛 回复 03-31 07:31
十几二十年前，那个时候留房给下一代的基本都是城市土著，大部分新进城的市民只有一套或者正在为一套奋斗，下一代的房就更没有
闲庭散步也撵云
最好一次跌一半多，阴跌是日本经济模式。跌几十年。拖累经济
姜朗 回复 03-30 09:30
下半场肯定有十年以上的长阴线。腰斩并不遥远，而且不是终点！
用户98xxx93 回复 03-30 09:35
刚刚开始
怼怪物的魔鬼
我们已经是准发达国家了，现在只需要把发达国家拉到准发达国家，就完成了复兴。实在不行就把他们都拉成发展中国家。自己独担准发达国家重任吧！
aoeiu
老百姓是想美好生活，住大一些的房子，可这价格让老百姓怎么买，一套房子套小半辈子，该怎么买大的
专打菊花狗 回复 03-30 10:06
没便宜的大房子买？？有特么想大，又要地段好。还想着便宜，你不多花钱想什么呢？全国就你一个聪明人？
谈一天
当年小日本跌了百分之90，国内至少百分之八十，按广州5万一平算，跌到一万以内才是正常的
手无扶鸡之力
一条道走到黑
新新飞鹰
都没人了，谁来接手？急跌一次到位还是阴跌不止？
周墨
一直就没健康过的玩意
雁高飞
做股票的永远是行情向好，盖楼的永远只说楼少
尼玛
新增城镇人口一千一百多万就敢说应该加十亿平？一人住一百平？中国人均居住最多也就三十多平
逸影 回复 03-30 06:13
你要知道每年1000万人死了空出来的房子
逆风更适合飞翔 回复 03-30 07:14
那死了的人空出来的房子呢？每年死亡过千万人，他们空出来的房子给鬼住？
乐韵飘
网上最新测算，城镇人均住房面积92。绝对的超宇宙啊[微笑]
物至木声
收入两极分化严重，想买房的没钱，有钱的已经有了一堆房看见没有接盘侠也不敢再买房了。
用户15xxx03 回复 03-30 01:19
分配方案的问题，谁愿意革自己呢[捂脸哭]
用户10xxx62
就喜欢看他们一本正经的胡说八道。他们知道我们也知道它们在说谎，单它们还是要说谎，哈哈哈
StormCStraw
18亿平方米我不关心，我更关心18亿亩。
骐骥
盐城市电动车新规严重损害人民利益！！！[大哭][大哭][大哭]
nightwish
除了这个 还能干点别的吗
原来昵称可以改啊 回复 03-30 07:28
房地产公司，不干这个干啥祸害谁
用户15xxx78
这东西又不是手机，还能一年买一套？？？？普通人买一套基本都住15-30年，还能年年买吗？
calculus
你判断10亿难道就是10亿？
denlyutsity
是不是傻，先看看存量
水星
击鼓传花，花落谁家？
用户15xxx01
1000一个平方的成本卖你2万 3万 5万
休·伯
新增城镇人口？？偷换概念的说法真牛逼，乡下来了有多少买得起城里的房？ 2023年总人口数减少了203万他是只字不提。
用户10xxx97
我们已经是发达国家了
冥月松间照清泉尸上流 回复 03-30 08:35
东部发达了，中部发展中，西部欠发达
蒸鱼
想去拆迁全球啊！每年建10亿平少了，难道每年得100亿平？
烧锅炉的猫
长期来看，还是多了
明天阳光
还要怎么涨？一线城市平均房价6/7万，人的一生住个一百平的两房三房过份吗？100平就是600多万，夫妻两个收入50万算中等偏上家庭吧？需要不吃不喝12年，出去吃喝可能15/20年，再算上贷款利息，妥妥的30年以上才还清啊
ONE PIECE
盛极必衰，否极泰来！不可能一直盛，也不可能一直衰！不需要强求而来的盛世繁荣
国泰君威
做了个表，最高一年建设22-24亿的土地开发，现在大致是12亿样子，估计以后都是8/12亿的开发量，这其中70%是商品房开发
天堂的少女
既然超跌了，你们这些ceo就赶紧买入抄底啊，这么好心告诉我们呢
青竹
这是提出了一个很现实的问题但问题的解决方案只能是想办法让老百姓有钱 毕竟钱好赚了也就敢消费了
六毛党
房地产你讲啥正常不正常的，上涨的时候它就正常过？
写800t条文得700取不了
手握10套的普通人怎么办
用户10xxx79
其他城市我不晓得，重庆我住的小区，离地铁10分钟，坐地铁到观音桥和解放碑五十分钟内。房租八年没涨，也没跌。我也问了个别同事，他们的小区房租也没涨。
单身就是爽
远离房赌毒，一生都幸福
疯狂的石头
其实现在是为以前高房价还债了，可能要还30年左右，经济意味着要倒退这么多年
混老二
透支的总是要还的。
水月
住房是手机吗，几年换一个，需要每年增加供给面积❓
韩永哲
毒瘾难戒
用户77xxx98
前几年盖得太多，消化不良了。
五月
抄底
挡住偏见
骗谁呢，真好笑
用户10xxx47
问题很大
请叫我大米吧
是以前的问题，现在才是正常的
看海
90 后 00 后 不仅整顿职场，还整顿婚姻市场房、地产市场[哭笑不得]
逗比先森
继续降薪，，，
bozhou2011
郁亮的预测，与其说是胡说八道，还不如说是盲人黑夜走山路，骗自己可以壮胆，骗老百姓就是丧天良了。
Black goat
房价至少还要跌4成
微风
够30亿住 还盖个毛线
何辉
降价才是唯一出路
太上说南斗六司延寿度人
需求肯定有，空间仍在，关键是票子去哪了？
半部论语
房地产崩盘符合经济规律
燕山雨农
这些人什么不明白，忽悠
俗人
那么万科赶快全国盖房，补上空缺[滑稽笑]
用户29xxx84
中国现在确实是发展中国家，但是中国的房地产已经超过了所有的发达国家
观海云远
超什么跌？规模萎缩了而已，离价格超跌还差十年呢。
用户10xxx58
引导扩大人均面积即可
RAY
看看现如今商品房的品质就知道这个市场前景仍然很广阔。
百度百钞
跌不跌就这样了，开工面积数据能说明什么？？有什么意义？？几万亿几十万的超发，这点开工面积只能为超发的纸找点存的地方罢了。。。
用户10xxx54
钢筋混凝土本来就不是值钱的玩意
平常心
看吗！一年2亿都不到
一梦三四年
这就超跌了！既然超跌了，专家一定是自己偷偷摸摸买了几十几百套了！专家让买房说明还没跌到位
y君
房产成了税，一次榨取年轻人30年的收入…
蜗牛
一直想住别墅，可惜没钱
梦有她
人口负增长，各行各业都会受到影响
用户10xxx85
去年就7亿多了，今年还有8亿？开玩笑，最多5亿
杠铁侠
毁灭吧
莫再讲
赐尿