今日早间，市商品住房价格公示平台显示，位于曲江文教园板块的邦泰观宸曲江94套房源价格公示，不足月余该楼盘已经分3批次推出共230套房源。

从首批房源入市以来，邦泰观宸曲江保持周度价格公示、产品预售的节奏，前三轮推出5栋房源已达总货量6成以上，如此高效让人联想起今年上半年的神盘——招商西安玺，但从去化速度来看，邦泰观宸曲江大概率将超越前者。

参考前两批次房源销售情况，9月7日邦泰观宸曲江首开，仅47分钟所售房源即罄，一战封神；随后旋即加推建面约230㎡、单套总价600万+的楼王产品，9月20日当天实现超90%去化。

此次，再度推新94套房源与首开房源的户型面积几乎一致，在售价格甚至略有优势，大概率再度上演“当日即罄”，由此看来，邦泰观宸曲江作为四川邦泰落子曲江板块的首作，这前三板斧可谓虎虎生风！

凑巧的是，邦泰观宸曲江也恰好是四川邦泰进驻西安楼市的第三个在售新盘，堪称品牌空降的第三板斧，作为楼市新贵，四川邦泰的“三板斧”各有精妙。

首作邦泰·悦九章，作为四川邦泰的系列产品，已经在多个城市成功复制，落地西咸板块后凭借高超产品力一炮而红，首开劲销151套的业绩表现不仅让“邦泰”品牌站稳脚本，也为后续产品的入市夯实基础。

两大“观宸”产品的入市历程还是颇费了周折，虽然早早亮相，但迟迟不见入市动作，在一片期待之中，邦泰观宸高新、邦泰观宸曲江的工程进度保持增速，眼看着实景呈现不断丰满，究竟这第二板斧落在高新还是曲江？四川邦泰最终的选择还是落在高新。

之所以选择把进阶之作的选择定在邦泰观宸高新，要从楼市全盘着眼来看。首先，从5月底悦九章首开打响头炮之后，邦泰品牌的市场接受度迅速提升，接连将土储转化成产品、保持稳定供货节奏才能实现品牌影响力的不断扩大，而单靠悦九章的加推显然不够力度，第二子的落地显得尤为关键。

楼市进入6月，新品推售的节奏加快，这一阶段曲江文教园板块的曲江金茂府、金茂璞逸东方快速出货，尤以曲江金茂府更为迅猛，一月之间三度推售且都取得上佳业绩表现，而毗邻的邦泰观宸曲江此时入市，明显在品牌和产品力上有所不足。

或许出于避其锋芒的考虑，6月27日号称“软西颜王”的邦泰观宸高新成为邦泰的“第二板斧”，首开入市，去化高达80%，虽然业绩表现不俗，但在当时频现的“当日即罄”的欢呼声中，邦泰观宸高新的表现并不亮眼，邦泰的这“第二板斧”只能说尚可。

此后，邦泰观宸曲江作为“第三板斧”已经毫无悬念，唯一要做的就是产品呈现力求艳惊四座，如今回过头看，邦泰观宸曲江也算不负众望！

对于“颜控党”来说，邦泰观宸曲江的整体外观即已形成视觉冲击，立面整体采用“石材+铝板”通铺，外观高度统一，质感十足，其次在景观体系的营造上，邦泰观宸曲江实现了2400㎡的园林水景，要知道这是个占地41亩的地块，有如此表现实属难能可贵。

四川邦泰另一关键决策在于坚持实景呈现，这点在“三板斧”中均有体现，新盘入市之前，建筑立面、景观体系的兑现度足以支撑产品力保证，增强购房欲望，这也能体现邦泰这一新晋品牌房企的满满诚意。

不到一年，四川邦泰已经实现5处土储、三座新盘入市的战略布局，随着品牌影响力的快速提升，邦泰新品的市场接受度也连上台阶，而随着邦泰观宸高新、观宸曲江两座新盘的持续供货，人们已经逐渐将热切期望转向尚未入市的两处地块，相信未来四川邦泰必定不负热望，给西安楼市带来更多硬核产品和诚意之作。