今天来聊聊白云

提到白云，很多人第一反应都是“村“+逼格老是上不去，印象如下图：

也难怪，之前白云给大家的印象一直是跟老广新广都不融合。

海珠越秀荔湾的老广觉得白云跟自己不投缘，天河黄埔番禺的新广因为白云山的阻隔，也跟白云交往并不紧密，再加上白云早前的产业皮具化妆品批发蔬菜水果运输火车站，外来人口多，路不通货车又多，人员杂乱，所以整个白云给人大家城乡结合部的印象，并是不好。

白云之前也不是没努力过，扛把子白云新城当年出道的时候口号是比肩珠江新城，开发金沙洲时候也是雄心万丈，结果呢，大家都看到了，成绩不是那么好看，所以大家对于白云没什么信心。

不过，近几年，白云不一样了！！开始搞事业了！！真的是看到变化了，以后不要小看白云了。

我们来捋一捋，白云政府印发的《广州市白云区国土空间总体规划（2021—2035年）》，看看白云未来的发展方向！

01 发展思路

白云区发展思路是未来做成“国际性综合交通枢纽重要门户、山水智慧城区、港产城融合发展区”。

是不是听着很牛叉，又有点听不懂的样子？？敏慧来给你分析下！

国际性交通枢纽门户是啥

我们知道，方便的交通能带来大量的人流，商机也就产生了。

那好了，大白云，刚好就拥有广州白云国际机场、广州国际港、广州火车站、广州白云站四大“金刚”组合！

说白了，白云，想要利用好交通枢纽带来的人流和商机，发展自己，越来越强，成为广州对外的窗口和面子，也就是枢纽门户。

你看你看，我们白云也是有野心的！

白云机场对外对远，白云站和火车站对内对近，国际港对货物，有了这4大交通枢纽，白云确实是有着能编织出走向世界的交通线路网基础，好好搞事业的话，枢纽门户这个词，真不是简单说说的。

何又为山水智慧城区？

我们知道，白云的环境是很好的，白云有白云山、帽峰山、珠江西航道、流溪河、南湖、白云湖，这些其他区域都没有！！

这些优越的资源禀赋，就是白云根其他区域的天生差别！！把城区打造成智慧城市，让“养生”和“怡人”成为白云关键词。

你看看，南湖附近，建有不少别墅区，我之前去过几次，环境还真是不错

所谓的山水智慧城区，就是白云想要要升级，宜居是先天条件，智慧是后续努力，宜居的现代化智慧城市，这就是白云想要的自己！

何为港产城融合发展区？

政府的说法是推动国际开放要素和中心型世界城市核心功能在白云高度融合。

有点不太好理解，说直白点，就是孵化产业再造城市中心。

先借枢纽的优势来搞产业，再为了搞产业的人配齐生活设施，最后把这个地方变成一个又能赚钱、又适合生活的热土。

举个国际港的例子。

上面说的四大枢纽之一，有朋友可能疑惑，国际港是什么东东？听起来好高级。他怎么带动发展呢

国际港位于江高镇，周围十公里内有整整七个火车站，这里是广东省唯一的国家级铁路货运站场，陆运物流四通八达。再加上靠近白云机场，可以做空铁联运。

我们知道，白云机场是南中国最大的机场枢纽，很多航线只有白云机场有，那这些航线所覆盖的国家的人和货物，就必须从白云机场中转。

建成后，很多卖往欧洲的高端货物和欧洲进口买进来的货都要经过这里中转运输。

未来国际港还会通过增程式铁路或高效短驳，与广州港（南沙港）无缝连接，货物从海上来到南沙港，可直接通过铁路转运至内陆。

空运价格最贵，运输最高端的商品，其次是陆运，费用最便宜是水运，打通南沙港后，空运，陆运+水运，就可以有效组合，极大的提升货物运输效率和降低成本。

国际港做好空铁海联运后，白云是当之无愧可以去往全球的的“货运中转枢纽”，真的可以叉个腰了。

就这效率，做外贸的不得扎着堆来爱我们白云？？

但是，人家国际港不止是制作联运，还要打造智造产业，雄心还是很大的。产业起来了，人口不就来了吗？这个城不就造出来了吗？

从卫星图可以看出，国际港还有很多地，港口建好了，还有很大的发展空间，只要产业来了，配套慢慢跟上，造城是早晚的事情。

再举一个黄边村的旧改例子，设计之都大家很熟吧，而黄边村准备打造产城融合发展区。

根据黄边村的控规图我们能看到，旧改之后，城市道路，产业分布明显，黄色的宅地，红色商业围绕地铁“彭边”站和“鹤龙站”，粉色学校，绿色绿地一应俱全。

这就是产城融合发展的一个例子，让枢纽、产业、生活区紧密地长在一起，你中有我，我中有你，最终实现1+1+1 > 3的效果。

02 白云的产业布局

白云的产业布局，简单来说，就是“一园两城三都四区”。

一园指的是民营科技园；两城即白云新城和白云湖数字科技城；三都是设计之都、食材之都、时尚之都；四区是空铁融合经济区、港区新岸、消费文旅创意区和现代都市农业示范区。

他们，分别在这里。

这里，就是未来产业重点布局的区位，重点看一城二园三都就行，四区和上面有部分重合。

白云新城大家都都懂，白云的高端产业聚集地，c b d,白云湖数字科技城主打数字经济，3都则是依托于原有的产业拓展，比如食材之都是松洲街道的预制菜以及食材流动产业，设计之都是依托于白云的皮具化妆品等原有产业升级展开，而时尚之都，则是围绕白云站做时尚企业总部以及潮流发布中心。

我比较好奇广州民营科技园，所以搜索了相关的资料。从卫星图上看，民营科技园的建设还是比较完善的，道路规整、入驻了不少企业。

民营园都以制造业为主，有汽车物联网，民营科技制造，日化用户制造呢，很多民营企业，有很强的聚集氛围感。

白云的产业布局还是很清楚的，想强化自己的优势产业，并且也想走科技峰。

不过，科技竞争的本质是人才竞争，未来十年，白云能不能吸引更多科研人员、创新创业团队，我们拭目以待。

03 白云的目标

以上，我们说清楚了，白云的发展思路，产业布局，那么，最后大家可能想知道，白云的目标是啥呢。

其实国土空间规划里说的很清楚了，白云未来想成为 国际商贸中心，国际交往中心，先进制造业基地承载区，民营科技示范区。

很明显啦，白云理想的自己，英俊帅气，是广州的脸面（国际交往中心，毕竟国际会议中心在白云），很会赚钱很会做生意，生意做到海内外（国际商贸中心），踏踏实实技术扎实（制造业基地承载），很有领导力，招拢一堆的人才（民营科技园示范区）。

你看嘛，理想的白云，就很广州，一点都不上海不香港不搞虚头巴脑的。